Budynek biznesowy

AKTYW DO ROZWOJU LOKALI MAGAZYNOWEJ. WYSOKOŚĆ MAGAZYNOWA OD 2,70 DO 3,20 M
Inwestycja z szacowaną stopą zwrotu do 8,3%.
Prezentujemy aktywo ukierunkowane na rozwój loży magazynowej, które łączy w sobie łatwą w zarządzaniu inwestycję techniczną z wyjątkowo efektywną konfiguracją do jej przekształcenia i eksploatacji. Oferta ta skierowana jest zarówno do wyspecjalizowanych operatorów, jak i inwestorów, którzy chcą generować powtarzalny dochód poprzez skonsolidowany model popytu.
Analizowane scenariusze operacyjne zakładają utworzenie 25 loży magazynowych z szacowanym rocznym dochodem w wysokości 24 000 EUR, co odpowiada szacowanej stopie zwrotu na poziomie 6,5%, lub budowę 30 loży magazynowych z szacowanym rocznym dochodem w wysokości 30 600 EUR i szacowaną stopą zwrotu na poziomie 8,3%.
Lokal spełnia wymogi użytkowe i umożliwia ewakuację zgodnie z hiszpańskim Kodeksem Budowlanym (CTE). Posiada odpowiednią wentylację i optymalną geometrię do budowy loży magazynowej, co sprzyja efektywnej realizacji projektu. Obecnie w toku pozostają jedynie modernizacje przeciwpożarowe, co jest standardowym wymogiem dla tego typu inwestycji.
Wybudowany w 1998 roku, obiekt obciążony jest rocznym podatkiem od nieruchomości (IBI) w wysokości 1320 euro.
Jego układ i parametry techniczne pozwalają na profesjonalną eksploatację z uwzględnieniem kryteriów efektywności i kontroli kosztów.
Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących nieruchomości z określoną strategią operacyjną i potencjałem generowania dochodu.
Zapytaj o raport rentowności, aby uzyskać więcej informacji.
Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą nie odpowiadać oferowanej nieruchomości. Przedstawione są one w celu odzwierciedlenia rodzaju przestrzeni i jej potencjalnego wykorzystania, ale nie stanowią dokładnego odwzorowania nieruchomości.
Numer referencyjny Asten Realty: 10108.