Teren

Na sprzedaż teren miejski w Osiedlu El Puertito, w gminie El Sauzal, jednej z najspokojniejszych i najbardziej cenionych stref mieszkalnych północnej Teneryfy.
Działka ma 473 m² i położona jest w narożu, przy bardzo spokojnej ulicy. Jest idealna zarówno do budowy domu z basenem, jak i obszerniejszego domu z ogrodem.
Teren oferuje panoramiczne widoki na morze i północne wybrzeże wyspy, a także doskonałą orientację, która gwarantuje światło naturalne przez cały dzień.
Zgodnie z Planem Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego El Sauzal, działka jest sklasyfikowana jako Grunt Miejski Ugruntowany (SUCO), z typologią Miasto-Ogród CJf(2).
Główne warunki urbanistyczne:
• Powierzchnia całkowita: 473 m²
• Maksymalne pokrycie: 30%
• Wskaźnik zabudowy: 0,50 m²/m²
• Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje / 7 metrów
• Minimalna powierzchnia działki: 400 m²
• Minimalne odległości od granic: 3 metry (frontowa, boczna i tylna)
• Roczny IBI: 179 €
Położona w ugruntowanym osiedlu ze wszystkimi usługami, oferuje bezpieczne otoczenie, otoczone naturą i z łatwym dostępem do autostrady i centrum El Sauzal.
Wyjątkowa okazja dla tych, którzy chcą zbudować ekskluzywny dom z widokiem na morze, w pogodnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.
Numer referencyjny Asten Realty 9938.