Apartament z 1 sypialnią

APARTAMENT INWESTYCYJNY LUB DO ZAMIESZKANIA W SERCU COSTA ADEJE 
Asten Realty ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną nieruchomość położoną w kompleksie Garden City w San Eugenio Bajo, w samym sercu Costa Adeje.
Apartament ma łączną powierzchnię 56 m², na którą składa się 46 m² powierzchni wewnętrznej oraz taras o powierzchni 10 m² z przyjemnym widokiem na ogród. Nieruchomość oferuje jasny salon z otwartą kuchnią, niezależną sypialnię, w pełni wyposażoną łazienkę oraz przestronny taras – idealne miejsce, aby przez cały rok korzystać z łagodnego klimatu Teneryfy.
Apartament został wyremontowany i jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem. Klimatyzacja znajduje się zarówno w salonie, jak i w sypialni. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub kontynuowania działalności w zakresie wynajmu turystycznego bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dzięki odpowiedniej infrastrukturze kompleksu nieruchomość jest przystosowana do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością. Pomimo centralnego położenia apartament jest wyjątkowo cichy i spokojny, co zapewnia komfortowy i relaksujący pobyt.
Garden City znajduje się zaledwie 300 metrów od Playa de Troya – około czterech minut spacerem – oraz bardzo blisko Puerto Colón, nadmorskiej promenady, restauracji, kawiarni, barów i licznych atrakcji turystycznych. Centrum handlowe San Eugenio Shopping Centre jest położone zaledwie 150 metrów od kompleksu. W najbliższej okolicy znajdują się supermarkety, sklepy, apteki, banki oraz wszystkie niezbędne usługi.
Kompleks oferuje dwa baseny, w tym jeden podgrzewany, bar przy basenie, recepcję, windy, monitoring, ochronę oraz starannie utrzymane części wspólne z ogrodami i terenami zielonymi.
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana turystycznie i posiada potwierdzone rezerwacje do marca 2027 roku. Sprzedaż obejmuje przekazanie tych rezerwacji nowemu właścicielowi, który otrzyma całość przychodów z już zaplanowanych pobytów.
Aktualne średnie stawki najmu wynoszą średnio €90 za noc, osiągając wyższe kwoty w sezonie wysokim oraz w okresie świąteczno-noworocznym.
Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość legalnego wynajmu turystycznego za pośrednictwem recepcji kompleksu, która zajmuje się zarządzaniem najmem oraz kompleksową obsługą gości, pobierając prowizję w wysokości 25% przychodów z wynajmu.
Wszystko to sprawia, że nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, który może generować dochód już od pierwszego dnia.
Inwestorom zainteresowanym rozszerzeniem swojego portfela oferujemy również dwie inne nieruchomości dostępne w tym samym kompleksie Garden City, o numerach referencyjnych 10098 i 10099. Daje to możliwość zakupu kilku apartamentów w jednym z najbardziej ugruntowanych i dochodowych kompleksów turystycznych w Costa Adeje.
Opłaty wspólnotowe:€115/miesiąc
Podatek IBI:€300/rok
Numer referencyjny Asten Realty:10097
Jeżeli szukasz nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji w Costa Adeje, ten apartament stanowi wyjątkowo wszechstronną propozycję – może służyć jako miejsce stałego zamieszkania na Teneryfie, drugi dom wakacyjny lub atrakcyjna inwestycja przeznaczona na wynajem krótko- bądź długoterminowy.