Квартира с 1 спальней

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ИЛИ ЖИЛЬЁ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ КОСТА-АДЕХЕ
Asten Realty с удовольствием представляет эту привлекательную недвижимость, расположенную в комплексе Garden City в районе Сан-Эухенио-Бахо, в самом центре Коста-Адехе.
Общая площадь апартаментов составляет 56 м², включая 46 м² внутреннего пространства и террасу площадью 10 м² с приятным видом на сад. В апартаментах имеется светлая гостиная с кухней открытой планировки, отдельная спальня, полностью оборудованная ванная комната и просторная терраса — идеальное место для круглогодичного отдыха в приятном климате Тенерифе.
Апартаменты отремонтированы и продаются полностью меблированными и оборудованными. Кондиционеры установлены как в гостиной, так и в спальне. Недвижимость полностью готова к заселению или продолжению деятельности по туристической аренде без необходимости дополнительных вложений.
Благодаря инфраструктуре комплекса недвижимость доступна для людей с ограниченной мобильностью. Несмотря на центральное расположение, в апартаментах особенно тихо и спокойно, что обеспечивает комфортное проживание и полноценный отдых.
Комплекс Garden City находится всего в 300 метрах от пляжа Плайя-де-Троя — примерно в четырёх минутах ходьбы — и совсем рядом с Пуэрто-Колон, набережной, ресторанами, кафе, барами и многочисленными туристическими достопримечательностями. Торговый центр San Eugenio Shopping Centre расположен всего в 150 метрах от комплекса. Поблизости также находятся супермаркеты, магазины, аптеки, банки и все необходимые объекты инфраструктуры.
Комплекс предлагает два бассейна, один из которых подогревается, бар у бассейна, стойку регистрации, лифты, видеонаблюдение, охрану и ухоженные общественные зоны с садами и зелёными насаждениями.
В настоящее время недвижимость сдаётся в туристическую аренду и имеет подтверждённые бронирования до марта 2027 года. При продаже эти бронирования передаются новому владельцу, который получит в полном объёме доход от уже запланированных проживаний.
Текущая средняя стоимость аренды составляет около €90 за ночь, а в высокий сезон, а также в период рождественских и новогодних праздников тарифы могут быть выше.
Важным преимуществом недвижимости является возможность легально сдавать её в туристическую аренду через стойку регистрации комплекса. Она занимается управлением арендой и полным обслуживанием гостей, взимая комиссию в размере 25% от дохода, полученного от аренды.
Благодаря всем этим преимуществам недвижимость представляет собой полностью готовый инвестиционный объект, способный приносить доход с первого дня.
Для инвесторов, заинтересованных в расширении своего портфеля недвижимости, в этом же комплексе Garden City доступны ещё два объекта с референсными номерами 10098 и 10099. Это даёт возможность приобрести несколько апартаментов в одном из самых известных и рентабельных туристических комплексов Коста-Адехе.
Коммунальные платежи:€115/месяц
Налог IBI:€300/год
Референс Asten Realty:10097
Если вы ищете недвижимость в одном из лучших районов Коста-Адехе, эти апартаменты станут исключительно универсальным вариантом: они могут использоваться как постоянное место жительства на Тенерифе, второй дом для отдыха или привлекательная инвестиция для краткосрочной либо долгосрочной аренды.