Nadmorski Apartament z 1 sypialnią

Spektakularny narożny apartament w pierwszej linii brzegowej w Los Cristianos.
Kuchnia oraz łazienka zostały całkowicie wyremontowane latem 2022 roku. Apartament jest gustownie urządzony i umeblowany oraz oferuje zachwycające widoki na ocean i góry. Składa się z dwuosobowej sypialni z wbudowaną szafą, salonu z rozkładaną sofą, kuchni w otwartym układzie wyposażonej w płytę gazową i piekarnik gazowy, łazienki z oknem wychodzącym na port w Los Cristianos oraz fantastycznego tarasu zapewniającego prywatność i piękne widoki. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona.
Kompleks oferuje 2 baseny – jeden dla dzieci i drugi dla dorosłych – przestronną wspólną strefę do opalania, a także supermarket i bar. Położony jest w spokojnej, a jednocześnie bardzo dogodnej lokalizacji, bezpośrednio przy oceanie i promenadzie oraz w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. W odległości krótkiego spaceru znajdują się supermarkety, przystanki autobusowe oraz plaża Los Tarajales. Do centrum Los Cristianos i plaży Playa de Las Vistas można dojść pieszo w zaledwie kilka minut.
Budynek jest w pełni przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością.
Apartament jest obecnie wynajmowany w ramach najmu krótkoterminowego i generuje udokumentowane dochody. Posiada licencję turystyczną (VV) zgodną z przepisami obowiązującymi od 2025 roku. Licencja została wydana na firmę zarządzającą wynajmem. Nowi właściciele będą mogli kontynuować wynajem apartamentu pod warunkiem utrzymania umowy z operatorem. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z aktywnymi rezerwacjami, które nowy właściciel zobowiązany będzie honorować.
Warunkiem sprzedaży jest podpisanie aktu notarialnego nie wcześniej niż 15 grudnia 2026 roku.
Opłata wspólnotowa: €139/miesiąc, obejmuje wodę, gaz oraz energię elektryczną.
Roczny podatek od nieruchomości (IBI): €243.
Rok budowy: 1974.
Remont kuchni i łazienki: 2022.
Numer referencyjny nieruchomości na stronie Asten Realty: 9095.