Предлагаем вашему вниманию уникальную недвижимость, состоящую из большого комплекса традиционных и современных зданий, садов, открытых пространств и природных зон, расположенную в живописном и спокойном месте с впечатляющими видами на побережье и горы.
Объект представляет собой уникальное сочетание традиционной канарской архитектуры, природы и просторных территорий и предлагает различные возможности использования и развития в соответствии с потребностями нового владельца и действующим законодательством.
Характеристики недвижимости
Обширные открытые пространства:
На территории находятся большие, прекрасно ухоженные сады, зелёные зоны, бассейн, джакузи и уютная зона chill-out, создающие различные пространства для отдыха и наслаждения окружающей природой и спокойствием этого места.
Традиционные канарские здания:
Комплекс включает несколько зданий различного назначения и характеристик, многие из которых были тщательно отреставрированы с сохранением оригинальных элементов традиционной канарской архитектуры середины XX века:
- Два канарских дома площадью по 126 м² каждый, тщательно отреставрированные. Каждый дом располагает одной спальней и одной ванной комнатой, сохраняя характер и особенности традиционной архитектуры.
- Четыре двухуровневых дома площадью от 87 до 94 м², каждый с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, 1 туалетом, террасой и собственным садом площадью от 22 до 50 м².
- Канарский дом, в настоящее время оборудованный под ресторан, — традиционное пространство с различными возможностями использования в соответствии с потребностями нового владельца.
- Дом с садом, с двумя спальнями и одной ванной комнатой, предоставляющий дополнительное независимое пространство.
- Новый дом площадью 98 м², более современной постройки, с одной спальней и одной ванной комнатой.
Дополнительные пространства: - Большая хайма площадью 183 м² и маленькая хайма площадью 20 м², в настоящее время оборудованные соответственно под кафе и прачечную и предлагающие различные возможности использования.
- Природные пещеры площадью около 700 м² — уникальное пространство с большим потенциалом для создания различных зон, wellness-пространств, зон отдыха или проведения различных мероприятий, при условии получения соответствующих разрешений.
Сады, фруктовые деревья и виноградники:
На территории также находятся различные сельскохозяйственные зоны, сады, фруктовые деревья и виноградники, которые являются дополнительным преимуществом объекта и позволяют наслаждаться природной и сельскохозяйственной средой.
Недвижимость с историей и характером:
Комплекс создавался на протяжении нескольких лет канарской семьёй, которая тщательно отреставрировала различные оригинальные постройки, некоторые из которых датируются примерно 1940 годом.
Каждое пространство сохранило элементы, отражающие архитектуру и характер своей эпохи, дополненные улучшениями и адаптациями, обеспечивающими комфорт и функциональность.
В результате получилась уникальная недвижимость, окружённая природой и обеспечивающая приватность, объединяющая несколько независимых зданий на одной территории.
Возможности использования и развития:
Расположение различных зданий, садов и общих пространств предоставляет новому владельцу множество возможностей — от создания большой частной или семейной резиденции до реализации проекта, связанного с wellness, природой, отдыхом или другими видами деятельности, всегда в соответствии с действующим законодательством и необходимыми разрешениями.
В настоящее время некоторые объекты имеют лицензию Vivienda Vacacional (жильё для туристической аренды). Данные лицензии не передаются новому владельцу при продаже недвижимости.
При этом покупатель при желании сможет обратиться в муниципалитет и уточнить возможность реализации проекта в сфере сельского туризма или создания сельского отеля, а также подачи заявления на получение соответствующих разрешений. Всё это осуществляется с учётом градостроительных норм и при условии подтверждения возможности реализации такого проекта.
Расположение:
Несмотря на то, что недвижимость находится в тихом месте, окружённом природой, она имеет стратегическое расположение: - Около 10 минут на автомобиле до Гранадилья-де-Абона.
- Около 15 минут до южной автомагистрали.
- Около 20 минут до аэропорта Тенерифе-Юг.
Местоположение позволяет наслаждаться приватностью и спокойствием сельской местности, сохраняя при этом удобный доступ к услугам, ближайшим населённым пунктам и основным транспортным магистралям.
Этот объект объединяет в одном месте традиционную канарскую архитектуру, различные независимые здания, просторные сады, сельскохозяйственные угодья, виноградники и уникальные элементы, такие как природные пещеры.
Недвижимость с особым характером и многочисленными возможностями, идеально подходящая для тех, кто ищет уникальный проект на юге Тенерифе — как для частного использования, так и для реализации новой концепции в соответствии с действующими нормами и необходимыми разрешениями.
Номер объекта Asten Realty: 9269
Для получения дополнительной информации, документации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
