Presentiamo una proprietà eccezionale composta da un ampio insieme di edifici tradizionali e moderni, giardini, spazi esterni e aree naturali, situata in un contesto di grande bellezza e tranquillità, con splendide viste sulla costa e sulle montagne.
L’insieme offre una combinazione unica di architettura tradizionale canaria, natura e ampi spazi, con molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo in base alle esigenze del nuovo proprietario e alla normativa vigente.
Caratteristiche della proprietà
Ampie aree esterne:
La proprietà dispone di ampi giardini molto curati, aree verdi, piscina, jacuzzi e un’accogliente zona chill-out, creando diversi ambienti in cui godere del contesto e della tranquillità del luogo.
Costruzioni tradizionali canarie:
L’insieme comprende diversi edifici con caratteristiche differenti, molti dei quali accuratamente restaurati conservando elementi originali delle costruzioni tradizionali canarie della metà del XX secolo:
- Due case canarie di 126 m² ciascuna, accuratamente restaurate. Ognuna dispone di una camera da letto e un bagno, conservando il carattere e l’essenza dell’architettura tradizionale.
- Quattro case duplex da 87 a 94 m², ciascuna con 2 camere da letto, 1 bagno, 1 WC, terrazza e giardino privato da 22 a 50 m².
- Casa canaria attualmente adibita a ristorante, uno spazio dal carattere tradizionale con diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze del nuovo proprietario.
- Casa dell’orto, con due camere da letto e un bagno, che offre uno spazio indipendente aggiuntivo.
- Casa nuova di 98 m², di costruzione più recente, con una camera da letto e un bagno.
Spazi aggiuntivi: - Haima grande di 183 m² e haima piccola di 20 m², attualmente adibite rispettivamente a caffetteria e lavanderia, che offrono diverse possibilità di utilizzo.
- Grotte naturali di circa 700 m², uno spazio unico con un grande potenziale per creare diversi ambienti, aree wellness, spazi ricreativi o attività, previa autorizzazione.
Orti, alberi da frutto e vigneti:
La proprietà dispone inoltre di diverse aree coltivate, orti, alberi da frutto e vigneti, che aggiungono valore all’insieme e permettono di godere di un ambiente naturale e agricolo.
Una proprietà con storia e carattere:
L’insieme è stato sviluppato nel corso di diversi anni da una famiglia canaria, che ha restaurato con cura diverse costruzioni originali, alcune delle quali risalenti indicativamente al 1940.
Ogni spazio conserva elementi che riflettono l’architettura e il carattere dell’epoca, combinati con migliorie e adattamenti che garantiscono comfort e funzionalità.
Il risultato è una proprietà unica, circondata dalla natura e dalla privacy, che riunisce diverse costruzioni indipendenti all’interno dello stesso contesto.
Possibilità di utilizzo e sviluppo:
La disposizione dei diversi edifici, dei giardini e delle aree comuni offre molteplici possibilità al nuovo proprietario, da una grande residenza privata o familiare allo sviluppo di un progetto legato al benessere, alla natura, al tempo libero o ad altre attività, sempre nel rispetto della normativa vigente e delle autorizzazioni necessarie.
Attualmente, alcune delle abitazioni dispongono di licenza per Casa Vacanze. Tali licenze non sono trasferibili al nuovo proprietario in caso di compravendita.
Tuttavia, l’acquirente che lo desideri potrà consultare con il Comune la possibilità di sviluppare un progetto di turismo rurale o di hotel rurale e richiedere le relative autorizzazioni, sempre nel rispetto della normativa urbanistica e previa verifica della fattibilità del progetto.
Posizione:
Nonostante si trovi in un contesto tranquillo e immerso nella natura, la proprietà gode di una posizione strategica: - A circa 10 minuti in auto da Granadilla de Abona.
- A circa 15 minuti dall’autostrada del sud.
- A circa 20 minuti dall’aeroporto di Tenerife Sud.
Una posizione che permette di godere della privacy e della tranquillità di un ambiente rurale, mantenendo al contempo un comodo accesso ai servizi, ai centri abitati vicini e alle principali vie di comunicazione.
Questo insieme riunisce in un unico luogo l’architettura tradizionale canaria, diverse costruzioni indipendenti, ampi giardini, orti, vigneti ed elementi unici come le grotte naturali.
Una proprietà dal carattere unico e dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca un progetto speciale nel sud di Tenerife, sia per uso privato sia per sviluppare un nuovo concept in conformità con la normativa e le autorizzazioni applicabili.
Riferimento Asten Realty: 9269
Per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
