Земля

Продаются два смежных городских участка в урбанизации El Puertito, в муниципалитете El Sauzal - одном из самых спокойных и престижных жилых районов на севере Тенерифе.
Участки площадью 473 м² и 606 м² расположены на углу и имеют въезд с двух улиц, что обеспечивает удобство и множество возможностей для архитектурного проектирования. Идеально подойдут для строительства просторного дома с садом и бассейном либо двух независимых вилл.
Оба участка обладают панорамным видом на море и северное побережье острова, а также отличной ориентацией, гарантирующей естественное освещение в течение всего дня.
Согласно Генеральному плану застройки (PGO) Эль-Сауcаля, участки отнесены к категории Сформировавшаяся городская территория (SUCO), тип застройки - Город-сад CJf(2).
Основные градостроительные параметры:
 • Общая площадь: 1 079 м² (473 м² + 606 м²)
 • Максимальная застройка: 30 %
 • Коэффициент застройки: 0,50 м²/м²
 • Максимальная высота: 2 этажа / 7 м
 • Минимальная площадь участка: 400 м²
 • Минимальные отступы: 3 м (спереди, с боков и сзади)
 • Годовой налог на недвижимость (IBI): €179 и €213
Участки расположены в полностью благоустроенной урбанизации с необходимыми коммуникациями и инфраструктурой. Район отличается безопасностью, близостью к природе и удобным доступом к автостраде и центру Эль-Сауcаля.
Исключительная возможность для тех, кто мечтает построить эксклюзивный дом с видом на море в спокойном и хорошо связанном районе.
Референс Asten Realty 9686.