Die Immobilienpreise auf unserer Website beinhalten immer die Maklergebühren. Die Gebühren werden vom Eigentümer bezahlt, und wir berechnen keine zusätzliche Provision vom Käufer. Neben dem Verkaufspreis zahlt der Käufer Steuern und Notargebühren, die davon abhängen, ob Sie eine Immobilie von einem Baumeister kaufen und Sie der erste Eigentümer sind, oder ob Sie eine gebrauchte Immobilie kaufen.
Für ein gebrauchtes Anwesen:
- Grunderwerbssteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 6,5% des in der Eigentumsurkunde angegebenen Kaufpreises.
- Notargebühren – durchschnittlich 800 € pro Eigentumsurkunde. Die genauen Gebühren hängen von der Anzahl der Seiten in der Eigentumsurkunde sowie von der Anzahl der Eigentümer ab.
- Registrierung der Eigentumsurkunde im Immobilienregister – durchschnittlich 800 €.
- Rechtsabteilung – 700 €.
Für eine neu gebaute Immobilie:
- Kaufsteuer (kanarische IGIC): 7% des in der Eigentumsurkunde angegebenen Kaufpreises.
- Rechtsanwaltssteuer (Actos Jurídicos): 1% des Kaufpreises.
- Notargebühren – durchschnittlich 800 € pro Eigentumsurkunde. Die genauen Gebühren hängen von der Anzahl der Seiten in der Eigentumsurkunde sowie von der Anzahl der Eigentümer ab.
- Registrierung der Eigentumsurkunde im Immobilienregister – durchschnittlich 800 €.
- Rechtsabteilung – 700 €.
Falls Sie eine Hypothek von einer spanischen Bank beantragen, denken Sie bitte an zusätzliche Kosten:
- Bankprovision – 1% des ausgegebenen Betrages.
- Bewertung der Immobilie durch eine unabhängige Firma – € 300 – 800, abhängig von der Größe der Immobilie.
- Obligatorische Sachversicherung – € 150 – 400 pro Jahr, abhängig von der Eigenschaft.