Appartement de 1 chambre sur la Première ligne

Appartement en première ligne de mer avec une vue imprenable sur l’océan.
Découvrez ce charmant appartement d’une chambre situé en première ligne de mer, où le bruit des vagues et la vue spectaculaire sur l’océan font partie du quotidien. Une opportunité unique de profiter de la douceur de vivre sur la côte dans l’un des endroits les plus paisibles et authentiques du sud de Tenerife.
L’appartement comprend une chambre spacieuse et lumineuse avec placard intégré, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une fenêtre offrant une excellente ventilation naturelle, ainsi qu’un agréable salon avec accès direct à un balcon d’où vous pourrez admirer l’océan et profiter de magnifiques levers et couchers de soleil.
La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement.
La résidence dispose de deux accès. L’un se fait depuis le parking privé, où une place de stationnement attribuée est incluse, tandis que l’autre est situé dans la partie supérieure du complexe. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur et l’accès à l’appartement se fait par des escaliers.
Son emplacement constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. À seulement quelques pas de la plage, vous pourrez profiter de la mer toute l’année et pratiquer des activités telles que la randonnée, la planche à voile, le snorkeling, le vélo ou la pêche. À proximité se trouvent également des restaurants, cafés, supermarchés et tous les services essentiels. L’aéroport de Tenerife Sud est accessible en environ 25 minutes en voiture.
Grâce à son emplacement exceptionnel en bord de mer et à la forte demande résidentielle dans le secteur, cette propriété représente une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Le bien est actuellement exploité en location touristique et génère un rendement intéressant pour son propriétaire. Toutefois, la licence de location touristique n’est pas incluse dans la vente et ne peut pas être transférée au nouvel acquéreur. En raison de la réglementation actuelle et du moratoire en vigueur concernant les nouvelles licences, l’acheteur ne pourra ni poursuivre cette activité avec la licence existante ni obtenir une nouvelle licence à ce jour.
Place de parking privée incluse.
Vendu entièrement meublé.
Charges de copropriété: €98/mois.
IBI (Impôt sur les Biens Immobiliers): €105/an.
Année de construction: 1970, rénové au cours des années suivantes.
Référence Asten Realty: 10190.