Penthouse de 1 chambre

Excellente opportunité d’acquérir un appartement lumineux d’une chambre au dernier étage avec deux grandes terrasses ensoleillées dans la résidence prisée Colón 1, au cœur de Playa de Las Américas, Tenerife. La propriété combine de généreux espaces extérieurs, un environnement calme, une piscine communautaire et un excellent emplacement à quelques minutes à pied de la plage, ce qui en fait un bien idéal comme résidence de vacances, résidence secondaire ou investissement à Tenerife.
Situé au troisième et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, d’une plus grande intimité et de belles vues sur la résidence, la zone piétonne, la ville et, au loin, sur l’océan Atlantique. Les deux grandes terrasses ensoleillées constituent l’un des principaux atouts de la propriété et offrent un espace extérieur généreux pour profiter du célèbre soleil de Tenerife tout au long de l’année. Elles sont parfaites pour prendre le soleil, se détendre, prendre le petit-déjeuner en plein air ou savourer un verre en soirée.
L’appartement est vendu entièrement meublé et est prêt à être occupé. Il dispose d’une cuisine rénovée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bains rénovée, lumineuse et aérée, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien pouvant être immédiatement apprécié sans travaux de rénovation importants.
Colón 1 est une résidence calme et bien entretenue, avec une belle piscine communautaire entourée de vastes pelouses et espaces paysagers. Cet environnement verdoyant et paisible crée une véritable oasis au cœur de Playa de Las Américas, tandis que les portails de sécurité offrent davantage d’intimité et de sécurité.
L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété. La plage, les restaurants, cafés, bars, commerces, supermarchés et toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. L’appartement bénéficie ainsi d’une situation idéale pour profiter du style de vie qui fait de Playa de Las Américas l’une des destinations les plus populaires du sud de Tenerife, sans avoir besoin de voiture.
L’accès à l’appartement se fait par des escaliers, car Colón 1 ne dispose pas d’ascenseur. Ce point doit être pris en considération lors de la visite. Les charges de copropriété s’élèvent à €117 par mois et comprennent l’eau ainsi que la collecte des ordures, contribuant à maintenir des coûts de propriété attractifs.
Avec sa situation au dernier étage, ses deux terrasses ensoleillées, sa piscine communautaire, ses vues sur l’océan, son environnement paisible et sa proximité exceptionnelle de la plage, cette propriété offre un fort potentiel aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Une excellente opportunité d’acquérir un appartement d’une chambre à Playa de Las Américas, dans un emplacement où les propriétés bénéficiant de grands espaces extérieurs privés sont particulièrement recherchées.
Charges de copropriété : €117/mois, eau et collecte des ordures comprises.
IBI (taxe foncière) : €237/an.
Référence Asten Realty : 10234.