Entreprise

Bureau moderne et élégant situé en plein centre de Santa Cruz de Tenerife, offrant une distribution spacieuse, lumineuse et polyvalente.
Le bien dispose de deux entrées indépendantes et est agencé de manière à pouvoir être divisé en deux bureaux totalement indépendants, offrant ainsi différentes possibilités d’utilisation et d’investissement. Il est également adapté à un investissement dans le cadre de la RIC.
L’une des parties se compose d’une grande pièce avec une salle de bains complète actuellement à l’état brut, un grand placard intégré et la climatisation. Grâce à ses caractéristiques et à sa distribution, cet espace pourrait être aménagé en un studio confortable comprenant une salle de bains complète, un espace nuit, un séjour avec cuisine ouverte et une buanderie. Il est toutefois important de préciser que la hauteur de l’entresol ne permet pas d’obtenir l’autorisation pour un usage résidentiel.
Le bureau principal dispose d’une entrée équipée de plusieurs bureaux, de mobilier et de matériel de bureau, de la climatisation ainsi que de grands meubles de classement. Un espace est également prévu pour l’installation d’une deuxième salle de bains, si l’acquéreur le souhaite.
Le bien comprend également deux salles de réunion et plusieurs bureaux donnant sur la rue. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable et lumineux.
Une place de garage est également incluse, ce qui constitue un avantage particulièrement appréciable compte tenu de la situation centrale du bien à Santa Cruz.
Charges de copropriété : €65/mois.
IBI (impôt foncier) : €300/an.
Référence Asten Realty : 10265