Terrain

Terrain constructible avec double accès à El Tanque
Asten Realty vous présente cet intéressant terrain d’une superficie cadastrale de 734 m2, situé à El Tanque, dans un quartier résidentiel calme du nord-ouest de Ténérife, entouré de nature et offrant d’agréables vues dégagées.
La propriété dispose d’un accès routier par une voie urbaine et de deux façades sur la voie publique, d’environ 15,50 m chacune, une caractéristique particulièrement intéressante pour le développement d’un futur projet résidentiel.
La propriété est accompagnée d’un acte de propriété, des documents cadastraux et d’un certificat d’urbanisme délivré par la mairie d’El Tanque. Selon ce certificat, la parcelle comprend un terrain urbain et une petite partie de terrain rural. La partie urbaine est classée en zone de construction ouverte (EA).
Parmi ses principaux paramètres d’urbanisme, on retiendra notamment une occupation maximale de 60 %, une densité de construction maximale de 1,00 m2/m2, une hauteur maximale de 7 mètres, une superficie minimale de 200 m2, une façade minimale de 8 mètres et un retrait minimal de 2 mètres par rapport à la voie publique.
L’emplacement revêt en outre un intérêt particulier en raison du développement du « Cierre del Anillo Insular » de Ténérife, tronçon El Tanque–Santiago del Teide, et du tunnel d’Erjos, une infrastructure stratégique qui améliorera la liaison entre le nord et le sud de l’île.
Une excellente opportunité tant pour développer un projet résidentiel que pour investir dans un terrain situé dans une zone à fort potentiel et offrant des perspectives d’amélioration des voies de communication.
Dossier d’urbanisme disponible pour consultation.
Référence Asten Realty : 10273