Villa di 6 Camere

Chalet indipendente con giardini e ampio terreno a Guajara - La Laguna
Vi presentiamo questa proprietà esclusiva: una villa indipendente situata su un generoso terreno di 617 m2, nei dintorni privilegiati del Parque Residencial Guajara, all’interno del comune di La Laguna. Si tratta di una zona residenziale tranquilla e consolidata, ideale per chi cerca privacy, spaziosità e qualità di vita, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.
La casa ha una superficie totale costruita di 301 m2, distribuita su due piani funzionali e versatili:
Piano terra (199 m2):
Ampia abitazione principale, composta da locali spaziosi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per adattarsi allo stile di vita della famiglia. Da questo piano si ha accesso diretto ai giardini che circondano la casa e dalla terrazza si può godere di una parziale vista sul mare.
Piano seminterrato (102 m2):
Con accesso indipendente dall’esterno tramite una rampa, questo piano ospita un garage, uno studio separato, una camera da letto aggiuntiva e un bagno di servizio. Grazie all’accesso indipendente, questa parte della proprietà può essere utilizzata come unità abitativa indipendente, ufficio professionale o zona ospiti.
Entrambi i piani sono collegati da una scala interna e vi si può accedere anche tramite una scala esterna.
L’edificio è sormontato da un tradizionale tetto di tegole e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o occupato immediatamente.
Il terreno circonda completamente la proprietà, offrendo giardini privati, un grande albero di avocado, aree verdi e spazio sufficiente per progettare un orto, un’area di svago per la famiglia o addirittura costruire una piscina. Esiste anche la possibilità di recintare l’area di parcheggio per garantire la sicurezza o la privacy.
Ottima opzione come casa di famiglia, casa per le vacanze o investimento locativo.
Zona molto ben comunicata, con rapido accesso all’autostrada, vicina a scuole, centri commerciali, università e servizi.
Proprietà totalmente esterna, con ottima luce e ventilazione naturale.
Struttura solida e distribuzione funzionale, con grande potenziale di personalizzazione o ristrutturazione.
Ubicazione in una delle zone residenziali più ricercate di La Laguna.
IBI (imposta sulla proprietà): €1.200/anno.
Riferimento Asten Realty: 9450.