Terreno

Terreno urbano in vendita nell’Urbanizzazione El Puertito, nel comune di El Sauzal, una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate del nord di Tenerife.
La parcella ha una superficie di 606 m² ed è situata ad angolo, in una strada molto tranquilla. È ideale per costruire una casa con piscina o una casa più grande con giardino.
Il terreno offre viste panoramiche sul mare e sulla costa nord dell’isola, oltre a un’eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
Secondo il Piano Regolatore Generale di El Sauzal, la parcella è classificata come Suolo Urbano Consolidato (SUCO), con tipologia Ciudad Jardín CJf(2).
Principali condizioni urbanistiche:
 • Superficie totale: 606 m²
 • Occupazione massima: 30 %
 • Indice di edificabilità: 0,50 m²/m²
 • Altezza massima: 2 piani / 7 metri
 • Superficie minima del lotto: 400 m²
 • Distanze minime: 3 metri (fronte, lati e retro)
 • IBI annuale: 213 €
Situato in un’urbanizzazione consolidata con tutti i servizi, offre un ambiente sicuro, immerso nella natura e con facile accesso all’autostrada e al centro di El Sauzal.
Un’opportunità eccezionale per chi desidera costruire una casa esclusiva con vista mare, in un contesto tranquillo e ben collegato.
Riferimento Asten Realty 9938.