Negozio

Prezzo di vendita del locale: €299.000
Prezzo per il trasferimento dell’attività: €35.500 + affitto €2.500 al mese + spese.
Si offre in vendita un locale commerciale con eccellente potenziale di business, situato nella zona di Varadero, a Puerto de Santiago, accanto al supermercato HiperDino Varadero e circondato da ristoranti, appartamenti turistici e attività commerciali attive.
La proprietà ha una superficie totale approssimativa di 129 m², distribuita in tre spazi:
 • Seminterrato: 64,50 m²
 • Piano terra: 32,25 m²
 • Terrazza chiusa: 32,50 m²
Il piano terra con accesso diretto dalla strada consente di creare una comoda zona di accoglienza per i clienti, mentre l’ampio seminterrato è ideale per cucina, magazzino, preparazione, uffici o area di lavoro. Uno dei grandi punti di forza del locale è la sua terrazza coperta, che consente di ampliare lo spazio commerciale per tavoli, zona lounge o esposizione di prodotti.
La zona di Varadero ha attività durante tutto l’anno grazie alla combinazione di residenti, turismo vacanziero e affitti turistici, generando un flusso costante di potenziali clienti. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per imprenditori o investitori che desiderano sviluppare un’attività in una zona turistica consolidata del sud-ovest di Tenerife.
Per la sua posizione, dimensione e terrazza, il locale si adatta particolarmente bene a diversi tipi di attività, per esempio:
Gastronomia e ospitalità:
 • caffetteria o brunch café;
 • gelateria artigianale / gelato;
 • wine bar o tapas bar;
 • piccolo ristorante o gastrobar;
 • take away salutare o poke bar.
Attività orientate al turismo:
 • agenzia di escursioni o esperienze;
 • noleggio di biciclette o scooter elettrici;
 • agenzia immobiliare o gestione di affitti vacanze.
Servizi e benessere:
 • centro estetico o salone di bellezza;
 • studio di yoga o pilates;
 • centro massaggi o wellness.
Commercio:
 • negozio gourmet o delicatessen;
 • boutique di prodotti locali;
 • showroom o negozio specializzato.
La distribuzione su due livelli consente di separare comodamente la zona commerciale e la zona operativa, aumentando la funzionalità dello spazio per molteplici attività.
Spese condominiali: €50 al mese.
Anno di costruzione: 1985.
Riferimento Asten Realty: 9966