Hotel z 9 sypialniami

Kanaryjski dom z 50-letnią historią, całkowicie odnowiony i przygotowany do wynajmu wakacyjnego. Autentyczny pensjonat B&B, w pełni umeblowany i urządzony ze smakiem przy użyciu wysokiej jakości materiałów, takich jak marmur oraz drewno z Ameryki Środkowej.
Nieruchomość znajduje się w San Cristóbal de La Laguna, w pobliżu stolicy wyspy – Santa Cruz de Tenerife, na północy Teneryfy. To doskonała lokalizacja dla pensjonatu B&B: zaledwie 5 minut od lotniska Tenerife Norte, zabytkowego centrum San Cristóbal de La Laguna (wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO), uniwersytetu oraz Instytutu Astrofizyki. W pobliżu znajdują się supermarkety, apteka i przystanek autobusowy. Szpital oddalony jest o cztery przystanki autobusowe, natomiast do Santa Cruz można dojechać w około 30 minut autobusem lub 10 minut samochodem.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1.114 m2 i oferuje 892 m2 powierzchni użytkowej rozmieszczonej na trzech kondygnacjach. Znajduje się tu 9 bardzo przestronnych sypialni, każda z prywatną łazienką oraz własnym tarasem. Dodatkowo do dyspozycji jest apartament z 1 sypialnią, przestronny salon z częścią śniadaniową i miejscem na lekkie przekąski oraz piękny taras na dachu z widokiem na okolicę.
Położenie nieco poza centrum miasta zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do komunikacji publicznej, autostrad i centrów handlowych.
To prawdziwa oaza relaksu, a jednocześnie doskonała baza wypadowa na piesze wycieczki oraz zwiedzanie wyspy samochodem.
Pensjonat ten został wysoko oceniony przez wiele par: „Romantyczny i elegancki dom wakacyjny, łączący gościnność B&B z usługami hotelowymi.” Jest również bardzo ceniony przez rodziny dzięki przestronnym wnętrzom, nienagannym pokojom oraz doskonałej lokalizacji w pobliżu parków, muzeów i pięknego historycznego miasta La Laguna.
W ramach działań na rzecz efektywności energetycznej i ochrony środowiska obiekt oferuje gościom rezerwującym pobyt na minimum 3 noce zgodnie z obowiązującą taryfą bezpłatny samochód elektryczny do użytku podczas pobytu. Codzienne ładowanie na prywatnym parkingu jest wliczone w cenę. Oferta ta dodatkowo zwiększa atrakcyjność i dochodowość działalności.
W cenę sprzedaży wchodzi również w pełni funkcjonująca i dochodowa działalność wynajmu wakacyjnego (VV) prowadzona jako niewielki hotel rodzinny.
Wpłata początkowa: 10% ceny sprzedaży przy wynajmie oraz €3500/miesiąc. Możliwość wynajmu z opcją zakupu w ciągu maksymalnie 2 lat.
Posiadamy szczegółowe informacje dotyczące wysokiej rentowności tej działalności hotelowej. Zapraszamy do kontaktu – z przyjemnością przedstawimy dane finansowe.
IBI: €1.200/rok.
Numer referencyjny Asten Realty: 7269.