Hotel di 9 Camere

Casa Canaria di circa 50 anni, completamente ristrutturata e predisposta per l’attività di affitti turistici. Un autentico B&B, completamente arredato e decorato con gusto, utilizzando materiali di alta qualità come marmo e legni provenienti dall’America Centrale.
Si trova a San Cristóbal de La Laguna, vicino alla capitale Santa Cruz de Tenerife, nel nord dell’isola di Tenerife. Una posizione ideale per un B&B: a soli 5 minuti dall’Aeroporto di Tenerife Nord, dal centro storico di San Cristóbal de La Laguna (Patrimonio Mondiale dell’UNESCO), dall’Università e dall’Istituto di Astrofisica. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia e fermata dell’autobus. L’ospedale è raggiungibile in quattro fermate di autobus, mentre Santa Cruz dista circa 30 minuti in autobus o 10 minuti in auto.
La proprietà dispone di un terreno di 1.114 m2 e di 892 m2 di superficie utile distribuiti su tre livelli. Comprende 9 ampie camere da letto, tutte con bagno privato e terrazza esclusiva. Include inoltre un appartamento con una camera da letto, un’ampia sala destinata alle colazioni e agli aperitivi, oltre a una splendida terrazza panoramica sul tetto dalla quale è possibile godere del sole e di una piacevole vista aperta.
Leggermente distante dal centro cittadino, offre tranquillità e silenzio pur rimanendo vicina ai mezzi pubblici, alle autostrade e ai centri commerciali.
Una vera oasi di relax, ma anche il punto di partenza ideale per escursioni a piedi o in auto.
Questo B&B è stato scelto come destinazione eccellente da numerose coppie: «Una casa vacanze romantica ed elegante che unisce l’ospitalità di un B&B ai servizi di un hotel». È inoltre molto apprezzato dalle famiglie grazie agli ampi spazi, alle camere impeccabili e alla posizione strategica vicino a parchi, musei e alla splendida città storica di La Laguna.
Nel rispetto delle normative sull’efficienza energetica e la sostenibilità ambientale, la struttura mette a disposizione degli ospiti che prenotano almeno tre notti con la tariffa prevista un’auto elettrica di cortesia per tutta la durata del soggiorno. La ricarica giornaliera nel parcheggio privato è inclusa, contribuendo ad aumentare ulteriormente la redditività dell’attività.
La vendita comprende inoltre l’attività di affitti turistici (VV) a gestione familiare, perfettamente funzionante e con elevata redditività.
Versamento iniziale pari al 10% del prezzo di vendita per l’affitto, più €3.500/mese. Possibilità di affitto con riscatto entro un massimo di 2 anni.
Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni sulla redditività di questa eccellente attività ricettiva. Contattateci per ricevere il relativo storico economico.
IBI: €1.200/anno.
Riferimento Asten Realty: 7269.