Hotel de 9 chambres

Maison canarienne de 50 ans d’ancienneté, entièrement rénovée et aménagée pour la location touristique. Un véritable B&B, entièrement meublé et décoré avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité tels que le marbre et le bois d’Amérique centrale.
Elle est située à San Cristóbal de La Laguna, à proximité de Santa Cruz de Tenerife, au nord de l’île. Son emplacement est idéal pour l’exploitation d’un B&B : à seulement 5 minutes de l’aéroport de Tenerife Nord, du centre historique de San Cristóbal de La Laguna (classé au patrimoine mondial de l’UNESCO), de l’université et de l’Institut d’Astrophysique. Supermarchés, pharmacie et arrêt de bus se trouvent à proximité. L’hôpital est accessible en quatre arrêts de bus et Santa Cruz se situe à environ 30 minutes en bus ou 10 minutes en voiture.
La propriété dispose d’un terrain de 1.114 m2 et de 892 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend 9 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative et terrasse. Elle dispose également d’un appartement d’une chambre, d’un vaste salon avec espace pour les petits-déjeuners et les collations, ainsi que d’un magnifique toit-terrasse offrant une agréable vue dégagée.
Située légèrement à l’écart du centre-ville, elle offre calme et tranquillité tout en restant proche des transports publics, des autoroutes et des centres commerciaux.
Un véritable havre de paix, mais aussi un excellent point de départ pour des excursions à pied ou en voiture.
Ce B&B est considéré comme une destination de choix par de nombreux couples : « Une maison de vacances romantique et élégante, alliant l’hospitalité d’un B&B aux services d’un hôtel. » Il est également très apprécié des familles grâce à ses grands espaces, ses chambres impeccables et sa situation privilégiée à proximité des parcs, des musées et de la magnifique ville historique de La Laguna.
Dans le cadre de son engagement en faveur de l’efficacité énergétique et de l’environnement, l’établissement met à disposition une voiture électrique de courtoisie pour les clients réservant un séjour minimum de trois nuits avec le tarif correspondant. La recharge quotidienne sur le parking privé est incluse, ce qui augmente encore la rentabilité de l’activité.
La vente comprend également cette activité de location touristique (VV) exploitée comme un petit hôtel familial, parfaitement opérationnelle et générant des revenus élevés.
Apport initial : 10 % du prix de vente pour la location, plus €3.500/mois. Possibilité de location avec option d’achat pendant une période maximale de 2 ans.
Nous disposons d’informations complémentaires concernant l’excellente rentabilité de cette activité hôtelière. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées sur ses résultats financiers.
IBI : €1.200/an.
Référence Asten Realty : 7269.