Budynek biznesowy

Rentowna inwestycja „pod klucz” w sercu Puerto de la Cruz: ten zmodernizowany biznes self-storage oferuje wyjątkową okazję, by dołączyć do ugruntowanego modelu biznesowego z natychmiastowymi zyskami.
Na powierzchni 368 m2 rozłożonych jest 50 nowoczesnych pomieszczeń gospodarczych różnej wielkości, wszystkie w doskonałym stanie, dzięki szerokiej modernizacji przeprowadzonej w 2024 roku.
Firma działa z powodzeniem, utrzymuje aktywną i zadbaną bazę klientów i gwarantuje minimalny miesięczny dochód 5000 € przy pełnym obłożeniu, z marginesem na zwiększenie rentowności w konkurencyjnym otoczeniu.
Kompleks zaprojektowano pod kątem efektywności i niskich kosztów operacyjnych: dostęp 24 godziny przez system elektroniczny, monitoring wideo, czujniki automatycznego oświetlenia, wentylacja i całkowicie zautomatyzowane zarządzanie pozwalające na funkcjonowanie niemal bezobsługowe.
Położony obok Playa Martínez, w jednej z najbardziej aktywnych stref Puerto de la Cruz, lokalizacja ta gwarantuje stały popyt zarówno ze strony okolicznych mieszkańców, jak i małych firm czy nowych mieszkańców wyspy.
Warto podkreślić, że na północy Teneryfy przestrzenie miejskie i magazynowe są rzadkie, podczas gdy popyt stale rośnie.
Idealny model dla małych inwestorów lub osób, które chcą przenieść się na Teneryfę, poszukujących bezpiecznego i automatycznego źródła dochodu, w segmencie o małej konkurencji.
Zautomatyzowane zarządzanie pozwala ponadto prowadzić biznes zdalnie.
W cenie sprzedaży zawarty jest cały inwentarz, wyposażenie techniczne, nazwa handlowa (SELFSTORAGE), strona internetowa i obecność online. Nabywasz zatem nie tylko nieruchomość, ale w pełni działający, zdigitalizowany model biznesowy o ugruntowanej pozycji na rynku.
Sektor self-storage to jeden z najszybciej rosnących segmentów nieruchomości w Europie i, na wyspie takiej jak Teneryfa, z ograniczoną przestrzenią, stanowi szczególnie atrakcyjną okazję.
Bezpieczna inwestycja, ze stabilnymi dochodami i długoterminowym wzrostem wartości, przy minimalnym nakładzie operacyjnym.
Skontaktuj się z nami po więcej informacji lub by umówić indywidualną wizytę.
Opłaty wspólnotowe: 60 €/miesiąc.
IBI (podatek od nieruchomości): 600 €/rok.
Numer referencyjny Asten Realty: 9712.