Квартира с 2 спальнями

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КВАРТИРА В СЕРДЦЕ COSTA ADEJE – ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ
Компания Asten Realty рада представить вашему вниманию исключительный объект недвижимости, расположенный в одном из самых известных и востребованных туристических комплексов юга Тенерифе - Garden City в районе San Eugenio Bajo.
Эта недвижимость станет отличным выбором как для тех, кто мечтает о собственных апартаментах для отдыха на одном из самых солнечных островов Европы, так и для инвесторов, ищущих объект со стабильным доходом от туристической аренды.
Общая площадь апартаментов составляет 78 m2, из которых 60 m2 приходится на жилое пространство и 18 m2 — на просторную террасу с приятным видом на бассейн.
Планировка включает:
• просторную гостиную с кухней открытого типа
• две отдельные спальни
• ванную комнату
• большую террасу, идеально подходящую для отдыха и наслаждения мягким климатом Тенерифе круглый год
Апартаменты полностью отремонтированы, продаются с мебелью и всем необходимым оборудованием. Недвижимость полностью готова как для личного проживания, так и для продолжения туристической аренды без дополнительных вложений.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс Garden City расположен в самом центре San Eugenio Bajo - одного из самых престижных и популярных районов Costa Adeje.
Ближайший пляж, Playa de Troya, находится всего в 300 метрах от комплекса, что составляет примерно 4 минуты пешком. В нескольких минутах ходьбы также расположены Puerto Colón, набережная, многочисленные рестораны, кафе, бары и туристические достопримечательности.
Дополнительным преимуществом является близость торгового центра San Eugenio Shopping Centre, расположенного всего в 150 метрах от комплекса. В непосредственной близости находятся супермаркеты, магазины, аптеки, банки и все необходимые сервисы для комфортной жизни и отдыха.
Это место круглый год привлекает туристов со всей Европы, обеспечивая высокий спрос на аренду и отличные инвестиционные перспективы.
КОМПЛЕКС
Garden City является одним из самых известных апартаментных комплексов Costa Adeje и высоко ценится благодаря своему расположению и развитой туристической инфраструктуре.
В распоряжении владельцев и гостей находятся два бассейна, один из которых подогревается, что позволяет пользоваться им круглый год. На территории комплекса также расположен бар у бассейна - идеальное место для отдыха и общения.
Комплекс находится под видеонаблюдением и охраной, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта для жителей и гостей.
Ухоженные общественные зоны включают красивые сады и зелёные территории, создающие приятную тропическую атмосферу. В комплексе также имеются лифты и ресепшен, обслуживающий туристическую аренду.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
В настоящее время апартаменты успешно используются для туристической аренды и уже имеют подтверждённые бронирования до марта 2027 года.
Продажа предусматривает передачу всех существующих бронирований новому владельцу, который получит полный доход от уже оформленных резервирований.
Средняя стоимость аренды составляет около €110 – 120 за ночь, а в высокий сезон и в период рождественских и новогодних праздников цены значительно возрастают.
Дополнительным преимуществом является возможность легальной туристической эксплуатации при поддержке ресепшена комплекса. Собственник может самостоятельно привлекать клиентов через Airbnb и другие каналы продаж, одновременно пользуясь услугами ресепшена по встрече гостей, организации check-in, check-out и координации уборки. Также существует возможность полностью передать управление арендой оператору комплекса.
Благодаря этому объект представляет собой готовую инвестицию, способную приносить доход с первого дня после покупки.
РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ
Community Fee:€125/месяц
IBI:€350/год
Ref. Asten Realty:10099
Если вы ищете недвижимость в одном из лучших районов Costa Adeje, сочетающую комфорт для собственного отдыха и высокий инвестиционный потенциал, это предложение заслуживает вашего особого внимания.