Hotel mit 27 Schlafzimmern

ACHTUNG INVESTOREN!
Zum Verkauf steht eine komplette Wohnanlage mit 22 Apartments in der renommierten Wohngegend von Chayofa.
Die Anlage umfasst:
- 5 Studios.
- 12 Apartments mit 1 Schlafzimmer.
- 5 Apartments mit 2 Schlafzimmern.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem Grundstück von 2.443 m2. Die bebauten Flächen betragen insgesamt 1.656 m2, davon 1.358 m2 Innenfläche und 298 m2 Terrassen, umgeben von gepflegten Gärten und Gemeinschaftsbereichen.
Derzeit sind alle 22 Apartments als Ferienwohnungen registriert, können jedoch bei Bedarf wieder in ihre ursprüngliche Wohnnutzung überführt werden. Von den 22 Einheiten wurden 14 kürzlich renoviert.
Die Anlage umfasst außerdem:
- 2 geschlossene Garagen (insgesamt 34 m2).
- 2 Gewerbeflächen, derzeit genutzt als Büros und Servicebereiche (insgesamt 30 m2).
- 7 Abstellräume mit insgesamt 120 m2.
Zurzeit wird die Anlage sehr erfolgreich als Ferienwohnungs-Komplex betrieben, mit konsolidierter Auslastung und hohen Erträgen. Sie bietet ebenfalls eine attraktive Rendite bei langfristiger Vermietung.
Für die RIC geeignet, sofern für langfristige Vermietung genutzt.
Baujahr: 1993.
Grundsteuer (IBI): €4.550/Jahr.
Referenz Asten Realty: 6826.