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Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del sur de Tenerife. Este local comercial, situado en el Edificio Karma, en el prestigioso barrio de El Madroñal, Costa Adeje, ofrece la combinación perfecta entre una ubicación estratégica y una rentabilidad inmediata.
Distribuido en dos plantas, el local dispone de acceso directo desde la calle, proporcionando una magnífica visibilidad y fácil acceso para clientes. La planta principal cuenta con un amplio espacio comercial, un aseo y una práctica cocina para el personal. En la planta inferior se encuentra un segundo aseo y una amplia zona actualmente dividida en tres almacenes independientes, aunque la distribución puede modificarse fácilmente para recuperar un único espacio diáfano y adaptarlo a las necesidades del futuro propietario o de la actividad comercial.
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es que se vende con un inquilino solvente y un contrato de arrendamiento vigente hasta finales de mayo de 2029, lo que garantiza ingresos desde el primer día y la convierte en una opción ideal para inversores que buscan una inversión segura y sin periodos de vacancia.
Ubicado en una zona consolidada, rodeada de viviendas, comercios, colegios, oficinas y servicios, el local disfruta de un entorno con una elevada actividad durante todo el año y excelentes comunicaciones con las principales vías de Costa Adeje.
Además, esta adquisición es apta para la aplicación de la RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), aportando una importante ventaja fiscal para inversores y empresas que deseen optimizar su inversión.
Si busca un activo comercial con una ubicación privilegiada, ingresos asegurados y un excelente potencial de revalorización, este local en Edificio Karma representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Costa Adeje.
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Cuota de comunidad: €25/mes.
IBI: €249/año.
Referencia Asten Realty: 10172.