Бизнес

Предлагаем вашему вниманию отличную инвестиционную возможность в одном из самых быстроразвивающихся и востребованных районов юга Тенерифе. Это коммерческое помещение, расположенное в Edificio Karma, в престижном районе Эль-Мадроньяль, Коста-Адехе, сочетает в себе выгодное местоположение и гарантированный доход с первого дня.
Помещение расположено на двух уровнях и имеет отдельный вход непосредственно с улицы, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов. На первом уровне находится просторная коммерческая зона, санузел и практичная кухня для персонала. На нижнем уровне расположен второй санузел и большое помещение, которое в настоящее время разделено на три отдельных складских помещения. При необходимости перегородки можно легко демонтировать, создав единое просторное открытое пространство, которое можно адаптировать под любые виды коммерческой деятельности.
Одним из главных преимуществ объекта является то, что он продаётся вместе с надёжным арендатором и действующим договором аренды до конца мая 2029 года, что гарантирует стабильный доход с первого дня владения. Это идеальный вариант для инвесторов, которые ищут надёжную недвижимость с уже существующим источником дохода и без риска простоя.
Помещение расположено в развитом районе, окружённом жилыми комплексами, магазинами, школами, офисами и всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Благодаря отличному транспортному сообщению и высокой коммерческой активности в течение всего года, данная недвижимость обладает большим инвестиционным потенциалом.
Кроме того, покупка данного объекта подходит для применения режима RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), что предоставляет значительные налоговые преимущества для инвесторов и компаний, ведущих деятельность на Канарских островах.
Если вы ищете коммерческую недвижимость в престижном районе с гарантированным доходом от аренды и высоким потенциалом роста стоимости, это помещение в Edificio Karma станет исключительной возможностью на рынке недвижимости Коста-Адехе.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр.
Коммунальные платежи: €25/месяц.
Налог IBI: €249/год.
Asten Realty Референс: 10172.