Budynek biznesowy

Przedstawiamy doskonałą okazję inwestycyjną w jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Teneryfy. Ten lokal użytkowy, położony w Edificio Karma, w prestiżowej dzielnicy El Madroñal w Costa Adeje, łączy doskonałą lokalizację z natychmiastowym dochodem z najmu.
Nieruchomość rozłożona jest na dwóch poziomach i posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Na poziomie głównym znajduje się przestronna powierzchnia handlowo-usługowa, toaleta oraz praktyczna kuchnia dla personelu. Na dolnym poziomie znajduje się druga toaleta oraz duża przestrzeń, obecnie podzielona na trzy oddzielne pomieszczenia magazynowe. Układ ten można jednak z łatwością zmienić, przywracając jedną dużą, otwartą przestrzeń dostosowaną do potrzeb przyszłego właściciela lub prowadzonej działalności.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest fakt, że sprzedawana jest z rzetelnym najemcą oraz obowiązującą umową najmu do końca maja 2029 roku, co gwarantuje stały dochód od pierwszego dnia zakupu. Jest to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej inwestycji przynoszącej natychmiastowe zyski bez ryzyka pustostanów.
Lokal znajduje się w rozwiniętej okolicy, otoczonej zabudową mieszkaniową, sklepami, szkołami, biurami oraz licznymi punktami usługowymi. Dzięki doskonałemu połączeniu z głównymi drogami Costa Adeje oraz całorocznej aktywności handlowej lokalizacja ta cieszy się dużym potencjałem komercyjnym.
Dodatkowym atutem jest możliwość skorzystania z RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), co zapewnia istotne korzyści podatkowe dla inwestorów oraz przedsiębiorstw planujących inwestycje na Wyspach Kanaryjskich.
Jeżeli poszukują Państwo lokalu użytkowego w doskonałej lokalizacji, z gwarantowanym dochodem z najmu oraz wysokim potencjałem wzrostu wartości, ten lokal w Edificio Karma stanowi wyjątkową okazję na rynku nieruchomości Costa Adeje.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.
Opłata wspólnotowa: €25/miesiąc.
Podatek IBI: €249/rok.
Numer referencyjny Asten Realty: 10172.