Bungalow de 2 dormitorios

Gran oportunidad de adquirir un magnifico bungalow con una inmejorable ubicación en San Eugenio Bajo, a menos de 200 m del paseo marítimo, cerca de Puerto Colon y sus playas de calidad.
La propiedad está situada dentro del complejo residencial Villaflor, también conocida como Los Curbelos, en la urbanización de San Eugenio. Una vivienda privilegiada por su cercanía a los mayores puntos de interés: La Marina de Puerto Colón, agradable paseo marítimo, Centro Comercial San Eugenio, playas de arena blanca. La zona tiene fácil comunicación con la autopista y está rodeada de restaurantes, bares, tiendas, farmacias, hospital; todo está a corta distancia caminando. El complejo dispone de amplia piscina comunitaria con solarium y zona de barbacoa, reformados recientemente.
La vivienda está construida sobre la parcela privada de 355 m2 y consiste en el bungalow principal de 78 m2 (que constan en la escritura), construido en una sola planta, distribuido en amplio salón-comedor con cocina americana, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Un estudio independiente de 35 m2 con acceso desde el jardín, que cuenta con una cocina independiente, salon, un dormitorio y baño. La superficie total de construcción, incluyendo el bungalow y estudio, alcanzan unos  135 m2, pudiendo ascender a 170 m2. Un magnifico jardín con total privacidad, equipado con cómodos muebles de jardín y tumbonas, permite disfrutar del buen clima de la isla durante todo el año.
La casa tiene muchas posibilidades de mejora: se puede ampliar la superficie, construyendo un anexo. La azotea de 80 m2 con fácil acceso por una cómoda escalera, es un espacio idílico, con vista panorámica al mar, para habilitar una solarium o zona chill out. La vivienda tiene dos accesos independientes, ademas una plaza de parking abierto delante de la entrada, que se podría adaptar, haciendo una rampa y convertirla en un aparcamiento cerrado.
La propiedad fue construida en año 1974 y requiere algunas obras de renovación, el suelo del salón y la terraza y los baños  han sido recientemente reformados y las instalaciones eléctricas y de fontanería son nuevas. 
Exclusiva y única propiedad que puede ser su vivienda habitual, segunda residencia o inversión para explotar como Vivienda Vacacional.
Gastos de comunidad: €83/mes.
IBI: €644/año.
Referencia Asten Realty: 8252