Bungalow de 2 chambres

Grande opportunité d’acquérir un magnifique bungalow avec un emplacement imbattable à San Eugenio Bajo, à moins de 200 m de la promenade, à proximité de Puerto Colon et de ses plages de qualité.
La propriété est située dans le complexe résidentiel Villaflor, également connu sous le nom de Los Curbelos, dans l’urbanisation de San Eugenio. Une propriété privilégiée en raison de sa proximité avec les principaux points d’intérêt : la Marina de Puerto Colon, l’agréable promenade, le centre commercial San Eugenio, les plages de sable blanc. Le quartier bénéficie d’un accès facile à l’autoroute et est entouré de restaurants, de bars, de magasins, de pharmacies, d’un hôpital ; tout est accessible à pied. Le complexe dispose d’une grande piscine commune avec solarium et barbecue, récemment rénovée.
La propriété est construite sur un terrain privé de 355 m2 et se compose d’un bungalow principal de 78 m2 (comme indiqué dans le titre de propriété), construit sur un étage, distribué dans un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains, l’une d’entre elles en suite. Un studio indépendant de 35 m2 avec accès depuis le jardin, qui dispose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains. La surface totale de la construction, comprenant le bungalow et le studio, atteint 135 m2, et peut être augmentée à 170 m2. Un magnifique jardin avec une intimité totale, équipé de meubles de jardin confortables et de chaises longues, permet de profiter du bon climat de l’île tout au long de l’année.
La maison offre de nombreuses possibilités d’amélioration : la surface peut être agrandie par la construction d’une annexe. Le toit-terrasse de 80 m2, facilement accessible par un escalier confortable, est un espace idyllique, avec vue panoramique sur la mer, pour installer un solarium ou un espace de détente. La propriété dispose de deux accès indépendants, ainsi que d’une place de parking ouverte devant l’entrée, qui pourrait être adaptée, en créant une rampe et en la convertissant en parking fermé.
La propriété a été construite en 1974 et nécessite quelques travaux de rénovation, le sol du salon et de la terrasse et les salles de bains ont été récemment rénovés et les installations électriques et de plomberie sont neuves. 
Propriété exclusive et unique qui peut être votre résidence permanente, votre résidence secondaire ou un investissement à exploiter comme maison de vacances.
Frais de communauté: €83/mois.
IBI: €644/an.
Asten Realty Ref: 8252