Bungalow z 2 sypialniami

Świetna okazja, aby nabyć wyjątkowy bungalow w doskonałej lokalizacji w San Eugenio Bajo, zaledwie niecałe 200 m od nadmorskiej promenady, w pobliżu Puerto Colón i jego pięknych plaż.
Nieruchomość znajduje się na terenie kompleksu mieszkalnego Villaflor, znanego również jako Los Curbelos, w dzielnicy San Eugenio. Jest to wyjątkowy dom ze względu na bliskość najważniejszych atrakcji okolicy: mariny Puerto Colón, przyjemnej promenady nadmorskiej, centrum handlowego San Eugenio oraz piaszczystych plaż. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z autostradą i otoczona restauracjami, barami, sklepami, aptekami oraz szpitalem; wszystko znajduje się w niewielkiej odległości spacerem. Kompleks oferuje duży wspólny basen z tarasem słonecznym oraz strefę grillową, które zostały niedawno odnowione.
Nieruchomość została wybudowana na prywatnej działce o powierzchni 355 m2 i składa się z głównego bungalowu o powierzchni 78 m2 (zgodnie z aktem własności), wybudowanego na jednym poziomie. W jego skład wchodzi przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dwie sypialnie oraz dwie łazienki, z których jedna jest en suite. Do dyspozycji jest również niezależne studio o powierzchni 35 m2, z osobnym wejściem od strony ogrodu, wyposażone w niezależną kuchnię, salon, sypialnię i łazienkę. Całkowita powierzchnia zabudowy, obejmująca bungalow i studio, wynosi około 135 m2, z możliwością zwiększenia jej do około 170 m2. Piękny, całkowicie prywatny ogród, wyposażony w wygodne meble ogrodowe i leżaki, pozwala cieszyć się wspaniałym klimatem wyspy przez cały rok.
Dom oferuje wiele możliwości modernizacji i rozbudowy: istnieje możliwość zwiększenia powierzchni poprzez dobudowanie aneksu. Taras na dachu o powierzchni 80 m2, z łatwym dostępem wygodnymi schodami, stanowi idealne miejsce z panoramicznym widokiem na morze, które można urządzić jako solarium lub strefę chill out. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia, a przed głównym wejściem znajduje się otwarte miejsce parkingowe, które można zaadaptować, wykonując rampę i przekształcając je w zamknięty garaż.
Nieruchomość została wybudowana w 1974 roku i wymaga pewnych prac modernizacyjnych. Podłoga w salonie i na tarasie oraz łazienki zostały niedawno wyremontowane, a instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne są nowe.
Ekskluzywna i wyjątkowa nieruchomość, która może służyć jako dom całoroczny, drugi dom lub inwestycja z możliwością wykorzystania jako Vivienda Vacacional.
Opłaty wspólnotowe: €83/miesiąc.
IBI: €644/rok.
Numer referencyjny Asten Realty: 8252