Bungalow di 2 Camere

Grande opportunità di acquistare un magnifico bungalow con una posizione imbattibile a San Eugenio Bajo, a meno di 200 m dal lungomare, vicino a Puerto Colon e alle sue spiagge di qualità.
La proprietà si trova all’interno del complesso residenziale Villaflor, noto anche come Los Curbelos, nell’urbanizzazione di San Eugenio. Una proprietà privilegiata per la sua vicinanza ai principali punti di interesse: la Marina di Puerto Colon, il piacevole lungomare, il Centro Commerciale San Eugenio, le spiagge di sabbia bianca. La zona ha un facile accesso all’autostrada ed è circondata da ristoranti, bar, negozi, farmacie, ospedale; tutto è raggiungibile a piedi. Il complesso dispone di una grande piscina comune con solarium e area barbecue, recentemente ristrutturata.
La proprietà è costruita su un terreno privato di 355 m2 ed è composta dal bungalow principale di 78 m2 (come indicato negli atti di proprietà), costruito su un unico piano, distribuito in un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. Uno studio indipendente di 35 m2 con accesso dal giardino, dotato di cucina indipendente, soggiorno, camera da letto e bagno. La superficie totale della costruzione, compresi il bungalow e lo studio, raggiunge i 135 m2 e può essere aumentata a 170 m2. Un magnifico giardino con totale privacy, attrezzato con comodi mobili da giardino e sedie a sdraio, permette di godere del buon clima dell’isola durante tutto l’anno.
La casa ha molte possibilità di miglioramento: la superficie può essere ampliata costruendo un annesso. La terrazza sul tetto di 80 m2 con facile accesso tramite una comoda scala, è uno spazio idilliaco, con vista panoramica sul mare, per allestire un solarium o una zona chill out. La proprietà ha due accessi indipendenti, oltre a un posto auto scoperto di fronte all’ingresso, che potrebbe essere adattato, realizzando una rampa e trasformandolo in un parcheggio chiuso.
La proprietà è stata costruita nel 1974 e richiede alcuni lavori di ristrutturazione, il pavimento del soggiorno e della terrazza e i bagni sono stati recentemente rinnovati e gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi. 
Una proprietà esclusiva e unica che può essere la vostra residenza permanente, una seconda casa o un investimento da sfruttare come casa per le vacanze.
Spese condominiali: €83/mese.
IBI: €644/anno.
Asten Realty Ref: 8252