Appartement de 3 chambres

Nous vous présentons une opportunité rare à Puerto de Santiago : la vente conjointe de deux appartements extérieurs situés à seulement 100 mètres de l’océan, au cœur de la zone touristique. Une proposition idéale aussi bien pour les investisseurs que pour les acquéreurs recherchant un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation.
LE BIEN EST ACTUELLEMENT ENREGISTRÉ AU REGISTRE FONCIER EN TANT QUE LOCAL COMMERCIAL/BUREAU, avec la possibilité d’être transformé en logement grâce à la prescription urbanistique.
L’ensemble comprend un appartement de 52 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bains, ainsi qu’un second appartement de 40 m2 comprenant 1 chambre et 1 salle de bains complète. Les deux logements disposent de fenêtres donnant sur l’extérieur, offrant une excellente luminosité naturelle et une bonne ventilation.
Sa situation, dans l’une des zones les plus touristiques de la commune, permet de développer différents modèles d’exploitation. Le bien convient à la location de chambres, à un usage commercial ou à d’autres activités, avec un potentiel de rentabilité supérieur à 6 % par an, selon le modèle d’exploitation choisi.
Le tout est proposé à un prix exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité difficile à trouver grâce à son emplacement, sa polyvalence et son fort potentiel de rentabilité.
Information importante : ce bien ne peut pas être financé par un prêt hypothécaire. L’acquéreur devra donc disposer de fonds propres.
IL EST POSSIBLE DE BÉNÉFICIER DE LA « RIC ».
Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations et découvrir en détail cette excellente opportunité d’investissement.
Charges de copropriété : €40/mois.
IBI (taxe foncière) : €382/an.
Année de construction : 1990. Rénové en 2026.
Référence Asten Realty : 10178.