Presentiamo una rara opportunità a Puerto de Santiago: la vendita congiunta di due appartamenti esterni situati a soli 100 metri dall’oceano, all’interno della zona turistica. Una proposta ideale sia per investitori sia per chi è alla ricerca di un immobile con diverse possibilità di utilizzo.
L'IMMOBILE È ATTUALMENTE REGISTRATO PRESSO IL REGISTRO IMMOBILIARE COME LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO, con la possibilità di essere convertito in abitazione grazie alla prescrizione urbanistica.
La proprietà è composta da un appartamento di 52 m2 con 2 camere da letto e 1 bagno, e da un secondo appartamento di 40 m2 con 1 camera da letto e 1 bagno completo. Entrambe le unità dispongono di finestre esterne, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una buona ventilazione.
La sua posizione, in una delle aree a maggiore vocazione turistica del comune, consente di sviluppare diversi modelli di attività. L'immobile è adatto all'affitto di camere, all'utilizzo come locale commerciale o ad altre attività, offrendo la possibilità di ottenere rendimenti superiori al 6% annuo, a seconda del modello di gestione.
Il tutto viene proposto a un prezzo eccezionalmente interessante, rendendo questa proprietà un'opportunità difficile da trovare grazie alla combinazione di posizione, versatilità e redditività.
Informazione importante: l'acquisto non è finanziabile tramite mutuo ipotecario, pertanto sarà necessario disporre di fondi propri.
È POSSIBILE APPLICARE LA "RIC".
Vi invitiamo a contattarci per ricevere maggiori informazioni e conoscere nel dettaglio questa interessante opportunità di investimento.
Spese condominiali: €40/mese.
IBI: €382/anno.
Anno di costruzione: 1990. Ristrutturato nel 2026.
Riferimento Asten Realty: 10178.
