Casa di 4 Camere

Splendida casa di montagna situata nel cuore del paese di Vilaflor, costruita nel 1939 e completamente ristrutturata nel 2003. La ristrutturazione è stata realizzata nel pieno rispetto del carattere e del fascino originario della casa, attraverso un’attenta selezione di materiali nobili di alta qualità e di mobili d’epoca.
Vilaflor si trova a circa 1.400 metri sul livello del mare e a soli 30 minuti di auto da Los Cristianos. Il paese dispone di tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana e offre inoltre una scelta di ristoranti con cucina locale, il tutto immerso in un ambiente montano di grande bellezza, tranquillità e autenticità.
Entrando nella casa si viene accolti da un ampio e alto ingresso realizzato in pietra e legno, che trasmette immediatamente un’atmosfera calda e accogliente. Da questo spazio sono visibili i diversi ambienti del piano terra, mentre sulla sinistra un’elegante scala in legno e ferro battuto conduce al piano superiore, dove il pianerottolo è impreziosito da uno splendido soffitto in legno massello.
Il piano superiore ospita un ampio soggiorno open space con camino, armoniosamente suddiviso in diverse zone. Da un lato si trova lo studio, affacciato sulla strada, mentre dall’altro si trova la zona living, dalla quale si godono splendide viste aperte sui campi e sulle montagne in lontananza. Con un intervento edilizio relativamente semplice, lo studio potrebbe essere facilmente trasformato in una camera da letto aggiuntiva, permettendo così di disporre complessivamente di cinque camere da letto.
Sempre a questo piano si trova la camera padronale, anch’essa con splendide viste, accompagnata da un ampio bagno e da una cabina armadio.
Scendendo dall’ingresso, sulla destra si trova una camera da letto con bagno completo. Sulla sinistra si apre un altro grande ambiente composto da soggiorno, sala da pranzo, camino e una moderna cucina che ha mantenuto il suo carattere rustico, compreso il forno originale dell’epoca. Questo spazio offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione. Con lavori relativamente semplici, potrebbe essere trasformato in una grande cucina con isola centrale e in un’accogliente zona pranzo familiare intorno al camino.
Dal soggiorno si accede alla terrazza, dove si trovano una dispensa dotata di uno scaldabagno elettrico da 100 litri e, accanto ad essa, una graziosa cantina.
La proprietà dispone di due ampie terrazze, perfettamente attrezzate per vivere e godere degli spazi esterni e delle splendide viste sul paesaggio circostante. Sono dotate di un forno tradizionale, un forno a legna e un barbecue, creando l’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia di familiari e amici. La terrazza laterale, grazie alla sua privacy e alla vista sui campi, offre inoltre la possibilità di installare facilmente una vasca idromassaggio.
Adiacenti alla casa si trovano una lavanderia e un ripostiglio, dove è installata una grande caldaia che garantisce sia la produzione di acqua calda sia il riscaldamento dell’intera abitazione.
Nella terrazza inferiore si trovano un suggestivo muro in pietra con una piccola cascata d’acqua e un grazioso giardino con rose e gigli in vaso. È già presente un sistema di irrigazione automatica e il giardino offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina.
In questa zona si trova anche un bungalow indipendente con una camera da letto e un bagno completo, ideale come alloggio per gli ospiti, studio professionale o spazio abitativo indipendente.
La proprietà dispone inoltre di un locale tecnico con impianto di pompaggio e di una cisterna interrata con una capacità di 10.000 litri, destinata alla raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione del giardino.
Dal giardino, una passerella in pietra conduce verso i terreni agricoli della proprietà. La vendita comprende due particelle ad uso agricolo, attualmente piantumate con diversi alberi da frutto e circa 15 mandorli.
Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è l’illuminazione, studiata con grande cura sia negli ambienti interni sia negli spazi esterni. Le luci accompagnano le terrazze, il giardino e la passerella in pietra, creando soprattutto nelle ore serali un’atmosfera particolarmente calda, suggestiva e ricca di fascino.
Una proprietà davvero speciale, che combina il carattere autentico di una tradizionale casa di montagna della prima metà del XX secolo con il comfort di una ristrutturazione di alta qualità. Gli ampi spazi esterni, le viste aperte, il giardino, il bungalow indipendente e i terreni agricoli rendono questa proprietà un luogo davvero unico.
Imposta IBI: 477 € all’anno.