1 slaapkamer Appartement

Wij presenteren dit buitenappartement van 40 m2, gelegen in Puerto de Santiago, op slechts 100 meter van de oceaan en midden in het toeristische gebied.
HET PAND STAAT MOMENTEEL IN HET KADASTER GEREGISTREERD ALS BEDRIJFSRUIMTE/KANTOOR. Het is mogelijk om de bestemming te wijzigen naar woning op basis van stedenbouwkundige verjaring. Er is documentatie beschikbaar die deze verjaring bevestigt.
De woning beschikt over 1 slaapkamer, 1 badkamer en een praktische indeling die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Dankzij de ramen aan de buitenzijde geniet de woning van veel natuurlijk licht en een goede ventilatie.
De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. Omringd door de toeristische activiteiten van de omgeving is dit een interessante optie, zowel voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een object met diverse exploitatiemogelijkheden. Het pand is geschikt voor kamerverhuur, commercieel gebruik of verschillende soorten ondernemingen en biedt, afhankelijk van het exploitatiemodel, de mogelijkheid om een jaarlijks rendement van meer dan 6% te behalen.
Een uitstekende kans om een woning te verwerven in een van de meest gewilde gebieden in het zuiden van Tenerife.
Belangrijk: op dit pand kan geen hypotheek worden verstrekt. De aankoop dient daarom volledig met eigen middelen te worden gefinancierd. (HET IS MOGELIJK GEBRUIK TE MAKEN VAN DE “RIC”-BELASTINGREGELING.)
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om alle mogelijkheden van deze woning persoonlijk te ontdekken.
Servicekosten: €20/maand.
Onroerendezaakbelasting (IBI): €150/jaar.
Bouwjaar: 1990. Gerenoveerd in 2026.
Referentie Asten Realty: 10177.