Appartement de 1 chambre

Nous vous présentons cet appartement extérieur de 40 m2 situé à Puerto de Santiago, à seulement 100 mètres de l’océan, au cœur de la zone touristique.
LE BIEN EST ACTUELLEMENT INSCRIT AU REGISTRE FONCIER EN TANT QUE LOCAL COMMERCIAL/BUREAU. Il est possible de le convertir en logement grâce à la prescription urbanistique. Un document attestant cette prescription est disponible.
Le bien comprend 1 chambre, 1 salle de bains et une distribution fonctionnelle offrant différentes possibilités d’utilisation. Grâce à ses fenêtres donnant sur l’extérieur, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une bonne ventilation.
Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Entouré de l’activité touristique de la région, il représente une excellente opportunité aussi bien pour un usage personnel que pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Il convient à la location de chambres, à une utilisation commerciale ou à différents types d’activités, avec un potentiel de rendement supérieur à 6 % par an selon le modèle d’exploitation.
Une excellente opportunité d’acquérir un bien dans l’une des zones les plus recherchées du sud de Tenerife.
Important : ce bien ne peut pas être financé par un prêt hypothécaire ; l’achat devra donc être réalisé avec des fonds propres. (IL EST POSSIBLE DE BÉNÉFICIER DU DISPOSITIF FISCAL « RIC ».)
Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir personnellement tout le potentiel de ce bien.
Charges de copropriété : €20/mois.
IBI : €150/an.
Année de construction : 1990. Rénové en 2026.
Référence Asten Realty : 10177.