2 slaapkamers Appartement

Wij presenteren dit lichte appartement van 55 m2 in Puerto de Santiago, op slechts 100 meter van de oceaan en midden in het toeristische gebied.
HET PAND STAAT MOMENTEEL IN HET KADASTER GEREGISTREERD ALS BEDRIJFSRUIMTE/KANTOOR. Er bestaat de mogelijkheid om het via stedenbouwkundige verjaring om te zetten naar een woonbestemming. Er is een officieel document beschikbaar dat deze verjaring bevestigt.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer en een praktische indeling die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Dankzij de ramen aan de buitenzijde geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een goede ventilatie.
De ligging is een van de grootste troeven. Omgeven door de levendige toeristische omgeving is dit een interessante optie voor zowel eigen gebruik als investering. Het is geschikt voor kamerverhuur, gebruik als bedrijfsruimte of verschillende soorten ondernemingen en biedt, afhankelijk van het exploitatiemodel, de mogelijkheid om een jaarlijks rendement van meer dan 6% te behalen.
Een uitstekende kans om een woning te verwerven in een van de meest gewilde gebieden in het zuiden van Tenerife.
Belangrijk: op deze woning kan geen hypotheek worden verstrekt. De aankoop dient daarom met eigen middelen te worden gefinancierd. (HET IS MOGELIJK GEBRUIK TE MAKEN VAN DE “RIC”-REGELING VOOR BELASTINGVOORDELEN.)
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om alle mogelijkheden van deze woning persoonlijk te ontdekken.
Servicekosten: €20/maand.
IBI (onroerendezaakbelasting): €150/jaar.
Bouwjaar: 1990. Gerenoveerd in 2026.
Referentie Asten Realty: 10175.