Квартира с 2 спальнями

Представляем вашему вниманию квартиру площадью 55 m2 с окнами на улицу, расположенную в Пуэрто-де-Сантьяго, всего в 100 метрах от океана, в самом центре туристической зоны.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОБЪЕКТ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В РЕЕСТРЕ СОБСТВЕННОСТИ КАК КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ/ОФИС. Существует возможность перевода в жилой фонд на основании градостроительной давности. Имеется официальный документ, подтверждающий данную возможность.
Объект включает 2 спальни, 1 ванную комнату и функциональную планировку, предоставляющую различные варианты использования. Благодаря окнам, выходящим на улицу, квартира отличается хорошим естественным освещением и вентиляцией.
Одним из главных преимуществ является её расположение. Находясь в туристическом районе, объект отлично подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Его можно использовать для посуточной или покомнатной аренды, в качестве коммерческого помещения или для различных видов бизнеса, с потенциальной доходностью свыше 6% годовых в зависимости от выбранной модели эксплуатации.
Прекрасная возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов юга Тенерифе.
Важно: данный объект не подлежит ипотечному кредитованию, поэтому покупка возможна только за собственные средства. (ВОЗМОЖНО ПРИМЕНЕНИЕ НАЛОГОВОЙ ЛЬГОТЫ «RIC» ДЛЯ СНИЖЕНИЯ НАЛОГОВОЙ НАГРУЗКИ.)
Приглашаем вас записаться на просмотр и лично оценить все возможности этого объекта.
Коммунальные платежи: €20/месяц.
Налог IBI: €150/год.
Год постройки: 1990. Полностью отремонтирован в 2026 году.
Референс Asten Realty: 10175.