Apartament z 2 sypialniami

Przedstawiamy zewnętrzny apartament o powierzchni 55 m2, położony w Puerto de Santiago, zaledwie 100 metrów od oceanu, w samym sercu strefy turystycznej.
NIERUCHOMOŚĆ JEST OBECNIE WPISANA DO REJESTRU NIERUCHOMOŚCI JAKO LOKAL UŻYTKOWY/BIURO. Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia na lokal mieszkalny na podstawie przedawnienia urbanistycznego. Dostępny jest dokument potwierdzający tę możliwość.
Nieruchomość oferuje 2 sypialnie, 1 łazienkę oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający różnorodne możliwości wykorzystania. Dzięki oknom wychodzącym na zewnątrz wnętrze jest dobrze doświetlone i wentylowane.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Położona w otoczeniu infrastruktury turystycznej stanowi doskonałą propozycję zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja. Nadaje się do wynajmu pokoi, prowadzenia działalności gospodarczej lub innych form wykorzystania komercyjnego, oferując możliwość uzyskania rocznej stopy zwrotu przekraczającej 6%, w zależności od modelu użytkowania.
Wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na południu Teneryfy.
Ważne: nieruchomość nie kwalifikuje się do finansowania kredytem hipotecznym, dlatego zakup musi zostać sfinansowany ze środków własnych. (MOŻLIWE JEST ZASTOSOWANIE ULGI PODATKOWEJ „RIC”.)
Zapraszamy do umówienia się na prezentację i osobistego poznania wszystkich możliwości tej nieruchomości.
Opłata wspólnotowa: €20/miesiąc.
Podatek IBI: €150/rok.
Rok budowy: 1990. Remont przeprowadzono w 2026 roku.
Numer referencyjny Asten Realty: 10175.