Земля

Городской участок с проектом и лицензией в Плайя-Сан-Хуан – Жилой комплекс
Предлагается отличный городской участок, расположенный в самом центре Плайя-Сан-Хуан, в стратегическом месте, напротив проспекта Эль-Эмигранте и улицы Мар-Рисада, в одном из самых перспективных и востребованных районов юго-запада Тенерифе, в муниципалитете Гия-де-Исора.
Недвижимость продается с готовым базовым проектом и заявкой на получение лицензии, поданной в мэрию, которая в настоящее время ожидает решения.
Проект был представлен для получения лицензии в сентябре 2025 года, что позволило оптимизировать сроки обработки и значительно сократить обычные сроки, ускорив возможность начала работ в краткосрочной перспективе.
Проект предусматривает строительство смешанного жилого здания, выстроенного вдоль дороги, состоящего из двух блоков высотой до трех этажей, полностью соответствующего градостроительным нормам PGOUM Гуия-де-Исора.
Программа проекта:
10 современных и функциональных квартир с 1 и 2 спальнями.
Квартиры с террасами, балконами и внутренними садами, которые обеспечивают освещенность и пространственное качество.
Помещения/офисы на первом этаже, идеально подходящие для профессиональных офисов или совместимого коммерческого использования.
Подземный этаж, предназначенный для парковки, с 10 парковочными местами, кладовыми и техническими зонами.
Лифт, общие зоны и терраса на крыше.
Приблизительные площади:
Жилая площадь: 1230 м2
Парковка и общие зоны: 500 м2
Террасы и открытые пространства: 500 м2
Общая застроенная площадь: более 2200 м2
Архитектурный проект отличается современным обликом, с фасадами из GRC, лакированными алюминиевыми окнами и дверями, современными перилами и эффективной планировкой, рассчитанной как на постоянное проживание, так и на инвестиции.
Привилегированное расположение, в нескольких минутах от набережной, пляжа, ресторанов и всех удобств, с отличным транспортным сообщением, в районе с высоким спросом на жилье и ограниченным предложением новых объектов.
Надежная и безопасная инвестиция с четким проектом, лицензией в процессе оформления и высоким потенциалом доходности в одном из самых привлекательных районов Плайя-Сан-Хуан.
Референция Asten Realty: 9915