Teren

Wyjątkowa okazja!
Teren na sprzedaż w pierwszej linii brzegowej w Varadero, Puerto Santiago.
Ta działka o powierzchni 3000 m2 cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, otoczona znanymi osiedlami mieszkaniowymi. Graniczy z dwiema ulicami i piesza promenadą biegnącą wzdłuż wybrzeża, z morzem tuż przed nią, co gwarantuje doskonałą dostępność, spektakularne widoki i dostęp do urokliwej kamienistej plaży (callao) tuż poniżej.
Z ugruntowanym gruntem miejskim i przeznaczeniem usługowym, przekształcalnym w mieszkaniowe lub turystyczne, pozwala na zabudowę do 3000 m2 na dwóch kondygnacjach. Idealny pod centrum handlowe, wille lub apartamenty. Maksymalna dozwolona wysokość to 7,10 metra rozłożone na dwóch kondygnacjach.
Idealny pod centrum handlowe z dodatkowymi kondygnacjami na rooftop i piwnicę.
Parter 10 jednostek po 150 m2 każda z tarasami 150 m2 z widokiem na morze. Premium dining, retail and lifestyle.
Pierwsze piętro 750 m2 premium fitness franchise & 750 m2 premium nightlife entertainment franchise.
Basen infinity naprzeciwko Atlantyku z operatorem typu Nikki Beach. Sky Pool & Beach Club Atlantic Lifestyle. Premium F&B, ekskluzywne wydarzenia i 360° lifestyle.
Roczna rentowność netto 16,5%.
CAŁKOWITA INWESTYCJA 10 900 000 €
PRZEWIDYWANY ROCZNY DOCHÓD NETTO 1 794 000 €
Rekapitalizacja powyżej 70%.
Teren dysponuje wszystkimi niezbędnymi mediami: woda, prąd, kanalizacja, oświetlenie publiczne i chodniki, co ułatwia dowolny rodzaj projektu.
Położony w obrębie miejscowości, oferuje bezpośredni dostęp drogą miejską i znajduje się w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu. Doskonała okazja inwestycyjna w jednej z najlepszych stref mieszkalnych.
Ponadto właściciel oferuje możliwość udziału w projekcie w 50%, wspólnie określając jego przeznaczenie.
Nie wahaj się skontaktować. Naprawdę wyjątkowa lokalizacja!
Numer referencyjny Asten Realty: 9618.