Land

Unieke kans!
Perceel te koop aan de kustlijn in Varadero, Puerto Santiago.
Dit perceel van 3.000 m2 heeft een bevoorrechte ligging, omringd door gerenommeerde wooncomplexen. Het grenst aan twee straten en een voetgangerspromenade langs de kust, met de zee direct ervoor — wat uitstekende bereikbaarheid, een spectaculair uitzicht en toegang tot een charmant kiezelstrand net eronder garandeert.
Met geconsolideerde stedelijke grond en tertiair gebruik (om te zetten naar residentieel of toeristisch), is het mogelijk om tot 3.000 m2 te bebouwen over twee verdiepingen. Ideaal voor een winkelcentrum, villa’s of appartementen. De maximale toegestane hoogte is 7,10 meter verdeeld over twee verdiepingen.
Ideaal voor een winkel- en lifestylecentrum met extra verdiepingen op het dak en in de kelder.
Begane grond:
10 units van 150 m2 elk, met 150 m2 terrassen met uitzicht op zee. Premium gastronomie, retail en lifestyleconcepten.
Eerste verdieping:
750 m2 bestemd voor een premium fitnessfranchise en 750 m2 voor een premium nachtleven- en entertainmentfranchise.
Rooftop:
Een infinity pool met uitzicht op de Atlantische Oceaan, geëxploiteerd volgens een concept vergelijkbaar met Nikki Beach. Sky Pool & Beach Club Atlantic Lifestyle met premium food & beverage, exclusieve evenementen en een 360° lifestyle-ervaring.
Netto jaarlijks rendement: 16,5%
Totale investering: €10.900.000
Verwacht jaarlijks netto-inkomen: €1.794.000
Herkapitalisatiepotentieel: boven de 70%.
Het perceel is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen: water, elektriciteit, riolering, straatverlichting en trottoirs, wat elk type project vergemakkelijkt.
Gelegen in een stedelijke kern, biedt het directe toegang via een stedelijke weg en ligt het in een rustige en exclusieve omgeving. Een uitstekende investeringskans in een van de beste woonwijken.
Bovendien biedt de eigenaar de mogelijkheid om voor 50% deel te nemen aan het project en samen het doel ervan te bepalen.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Een werkelijk unieke locatie!
Referentie Asten Realty: 9618.