Terreno

¡Oportunidad única!
Terreno en venta en primera línea del mar en Varadero, Puerto Santiago.
Este solar de 3.000 m2 goza de una ubicación privilegiada, rodeado de reconocidos complejos residenciales. Linda con dos calles y un paseo peatonal que recorre la costa, con el mar justo en frente, lo que garantiza una excelente accesibilidad, vistas espectaculares y acceso a una encantadora playa de callao justo debajo.
Con suelo urbano consolidado y uso terciario, convertible en residencial o turístico, permite edificar hasta 3.000 m2 en dos plantas. Ideal para un centro comercial, villas o apartamentos. La altura máxima permitida es de 7,10 metros distribuidos en dos plantas. 
Ideal para un centro comercial con unas plantas adicionales para el rooftop y el sotano.
Planta baja 10 Unidades de 150m2 cada una con terrazas de 150m2 con vistas al mar.  Premium dining, retail and lifestyle.
Primera planta 750 m2 premium fitness franchise & 750 m2 premium nightlife entertainment franchise.
Un infinity pool frente Atlantico con el operador tipo Nikki beach. Sky Pool & Beach Club Atlantic Lifestyle. Premium F&B, eventos exclusivos y 360° lifestyle. 
Rentabilidad neta anual de 16.5%. 
TOTAL INVERSIÓN €10.900.000
INGREO NETO ANUAL PREVISTO  €1.794.000
Recapitalizacion arriba del 70%. 
El terreno dispone de todos los servicios necesarios: agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras, lo que facilita cualquier tipo de proyecto.
Ubicado dentro de un núcleo urbano, ofrece acceso directo por vía urbana y se encuentra en un entorno tranquilo y exclusivo. Una excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas residenciales.
Además, el propietario ofrece la posibilidad de participar en el proyecto al 50%, definiendo juntos su finalidad.
No dudes en contactar. ¡Una ubicación realmente única!
Referencia Asten Realty: 9618.