Willa z 5 sypialniami

Doskonała okazja inwestycyjna na Teneryfie: luksusowa willa z udokumentowanym dochodem i licencją na wynajem wakacyjny (VV), generująca średnio €12 000 miesięcznie w ciągu ostatnich ośmiu miesięcy. To idealna propozycja dla osób poszukujących natychmiastowego zysku na południu Teneryfy.
Ta niedawno odnowiona willa, położona w Chayofa, zaledwie 10 minut od Costa Adeje i jego słynnych pól golfowych, znajduje się w bardzo poszukiwanej okolicy, oferującej doskonałe wyniki w zakresie wynajmu krótkoterminowego. Sprzedaż obejmuje nabycie udziałów w spółce będącej właścicielem, co pozwala nabywcy zachować licencję na wynajem wakacyjny i kontynuować działalność bez zakłóceń.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych segmentów, co optymalizuje obłożenie i dywersyfikuje profil gości. Pierwszy segment, o powierzchni 95 m², oferuje jasny salon z otwartą kuchnią, dwie przestronne sypialnie z łazienkami oraz główny taras z jadalnią na świeżym powietrzu. Do dyspozycji Gości jest również prywatny ogród z podgrzewanym jacuzzi i miejscem do opalania.
Drugi, większy apartament o powierzchni 111 m², oferuje przestronny salon z widokiem na morze, trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, siłownię, patio z prywatnym basenem oraz zadaszoną jadalnię.
Oba apartamenty posiadają niezależne wejścia, co zapewnia gościom prywatność. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, z klimatyzacją w całym obiekcie, dostępem do podgrzewanego wspólnego basenu, oddzielnego drewnianego budynku gospodarczego zaadaptowanego na pralnię oraz dwóch prywatnych miejsc parkingowych.
Dochód można zweryfikować w historii rezerwacji na Airbnb i Holidu, co zapewnia kupującemu pełną transparentność.
Istnieje również możliwość zakupu samej nieruchomości, bez udziałów w spółce i licencji VV, za €1 270 000.
Zapraszamy do osobistego zapoznania się z nieruchomością, w której każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o cieszeniu się otoczeniem i stylem życia, który definiuje Teneryfę.
Opłaty wspólnotowe: €130/miesiąc
IBI (podatek od nieruchomości): €770/rok
Numer referencyjny Asten Realty: 9917