5 slaapkamers Villa

Premium investeringskans in Tenerife: Recent gerenoveerde luxe villa met panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan en een hoog verhuurpotentieel. De verkoop omvat de mogelijkheid om de aandelen van het bedrijf over te nemen, waardoor de koper de actieve vakantieverhuurvergunning (VV – Vivienda Vacacional) kan behouden.
Deze moderne en exclusieve villa, volledig gerenoveerd, bevindt zich in de rustige wijk Chayofa, in het zuiden van Tenerife. Met adembenemend uitzicht op de Atlantische Oceaan en de kustlijn biedt deze woning de perfecte combinatie van luxe, comfort en een uitstekende investeringsmogelijkheid.
Gelegen op slechts 10 minuten van het levendige Costa Adeje en de bekende golfbanen, is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie of voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de vakantiewoningverhuurmarkt. De woning is verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden.
De eerste woning, met een oppervlakte van 95 m2, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers en een hoofdterras met een buiten-eetruimte onder een pergola. De privétuin heeft een verwarmde jacuzzi, een solarium en een ontspanningsruimte, allemaal ontworpen om te genieten van de zon en de rust van de omgeving.
De tweede, grotere woning van 111 m2 beschikt over een ruime woonkamer met zeezicht, drie slaapkamers met eigen badkamers, een fitnessruimte en een charmante buitenpatio met een privézwembad. Daarnaast is er een overdekte eetruimte buiten, perfect om het hele jaar door te genieten van het milde klimaat van Tenerife.
Beide woningen hebben aparte ingangen, wat privacy garandeert voor zowel eigenaars als gasten. Bovendien beschikken ze over airconditioning, volledig meubilair en uitrusting, directe toegang tot een verwarmd gemeenschappelijk zwembad, een extra houten huisje ingericht als wasruimte en twee privéparkeerplaatsen.
Dankzij het moderne ontwerp, het onovertroffen uitzicht en de ligging in een exclusieve omgeving vormt deze villa een unieke investeringskans met een hoog rendementspotentieel.
De verkoop kan de overname van de aandelen van het eigenaarsbedrijf omvatten, waardoor de koper de vakantieverhuuractiviteit zonder onderbreking en met alle geldige vergunningen kan voortzetten. Dit is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar direct rendement en een gevestigde, volledig operationele onderneming.
De woning heeft een aantoonbare winstgevendheid en heeft in de afgelopen acht maanden gemiddeld €12.000 per maand gegenereerd. De inkomsten kunnen worden geverifieerd via de boekingsgeschiedenis op Airbnb en Holidu, wat volledige transparantie voor de koper biedt.
Als alternatief is het ook mogelijk om alleen de woning te kopen, zonder de aandelen van het bedrijf en zonder de vakantieverhuurvergunning, voor een prijs van €1.270.000
Gemeenschapskosten: €130/maand
IBI (onroerendgoedbelasting): €770/jaar
Referentie Asten Realty: 9917