Вилла с 5 спальнями

Премиальная инвестиционная возможность на Tenerife: недавно полностью отремонтированная роскошная вилла с панорамным видом на Атлантический океан и высоким арендным потенциалом. Продажа предусматривает возможность приобретения долей компании, что позволит покупателю сохранить действующую лицензию на туристическую аренду (VV – Vivienda Vacacional).
Эта современная и эксклюзивная вилла, полностью обновлённая, расположена в тихом районе Chayofa на юге Tenerife. С впечатляющими видами на Атлантический океан и побережье, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и отличной инвестиционной возможности.
Вилла находится всего в 10 минутах от оживлённого района Costa Adeje и его известных гольф-полей. Она идеально подходит как для тех, кто ищет элитную резиденцию, так и для инвесторов, заинтересованных в рынке краткосрочной туристической аренды. Объект разделён на две независимые жилые единицы.
Первая жилая единица площадью 95 м2 включает светлую гостиную с кухней открытой планировки, две просторные спальни с ванными комнатами en suite и основную террасу с обеденной зоной на открытом воздухе под перголой. В частном саду находятся подогреваемое джакузи, солярий и зона отдыха — всё создано для наслаждения солнцем и спокойной атмосферой.
Вторая, более просторная жилая единица площадью 111 м2 включает большую гостиную с видом на море, три спальни с собственными ванными комнатами, тренажёрный зал и уютный внутренний двор с частным бассейном. Также имеется крытая обеденная зона на открытом воздухе, идеально подходящая для наслаждения мягким климатом Тенерифе круглый год.
Обе жилые единицы имеют отдельные входы, что обеспечивает приватность как для владельцев, так и для гостей. Кроме того, они оснащены кондиционерами, полностью меблированы и оборудованы, имеют прямой доступ к подогреваемому общему бассейну, дополнительный деревянный домик, оборудованный под прачечную, и два частных парковочных места.
Благодаря современному дизайну, великолепным видам и расположению в эксклюзивном районе эта вилла представляет собой уникальную инвестиционную возможность с высоким потенциалом доходности.
Продажа может включать приобретение долей компании-владельца, что позволит покупателю продолжить деятельность по туристической аренде без перерывов и со всеми действующими лицензиями. Это отличная возможность для инвесторов, ищущих немедленную доходность и уже налаженный, полностью функционирующий бизнес.
Недвижимость имеет подтверждённую историю доходности, принося в среднем €12.000  в месяц за последние восемь месяцев. Доходы могут быть подтверждены историей бронирований на Airbnb и Holidu, что обеспечивает полную прозрачность для покупателя.
В качестве альтернативы можно приобрести только саму недвижимость, без долей компании и без лицензии на туристическую аренду, по цене €1.270.000 .
Коммунальные платежи: €130 /месяц
Налог на недвижимость (IBI): €770 /год
Ссылка Asten Realty: 9917