Villa mit 5 Schlafzimmern

Premium-Investitionsmöglichkeit auf Tenerife:
Kürzlich renovierte Luxusvilla mit Panoramablick auf den Atlantik und hohem Vermietungspotenzial. Der Verkauf umfasst die Möglichkeit, die Gesellschaftsanteile der Firma zu erwerben, wodurch der Käufer die aktive Lizenz für Ferienvermietung (VV – Vivienda Vacacional) beibehalten kann.
Diese moderne und exklusive Villa, vollständig renoviert, befindet sich in der ruhigen Gegend von Chayofa im Süden von Tenerife. Mit atemberaubendem Blick auf den Atlantischen Ozean und die Küste bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.
Nur 10 Minuten von der lebhaften Gegend von Costa Adeje und ihren renommierten Golfplätzen entfernt, ist diese Villa ideal sowohl für Käufer, die eine hochwertige Residenz suchen, als auch für Investoren, die am Ferienvermietungsmarkt interessiert sind. Die Immobilie ist in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt.
Die erste Wohneinheit mit 95 m2 bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Hauptterrasse mit Außenessbereich unter einer Pergola. Der private Garten verfügt über einen beheizten Jacuzzi, ein Solarium und eine Entspannungszone – alles gestaltet, um Sonne und Ruhe der Umgebung zu genießen.
Die zweite, größere Wohneinheit mit 111 m2 umfasst ein großes Wohnzimmer mit Meerblick, drei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, einen Fitnessraum sowie einen charmanten Außenhof mit privatem Pool. Zudem gibt es einen überdachten Essbereich im Freien, ideal um das ganzjährig warme Klima Teneriffas zu genießen.
Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, was sowohl Eigentümern als auch Gästen maximale Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus sind sie mit Klimaanlage, vollständiger Möblierung und Ausstattung, direktem Zugang zu einem beheizten Gemeinschaftspool, einem zusätzlichen Holzhaus, das als Waschküche genutzt wird, sowie zwei privaten Parkplätzen ausgestattet.
Dank ihres modernen Designs, der unvergleichlichen Aussicht und der Lage in einer exklusiven Gegend stellt diese Villa eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial dar.
Der Verkauf kann den Erwerb der Gesellschaftsanteile der Eigentümerfirma beinhalten, wodurch der Käufer die Ferienvermietung ohne Unterbrechung und mit allen vollständig gültigen Lizenzen weiterführen kann. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die sofortige Rendite und ein etabliertes, vollständig operatives Geschäft suchen.
Die Immobilie verfügt über eine nachweisbare Rentabilität und hat in den letzten acht Monaten durchschnittlich €12.000  pro Monat erwirtschaftet. Die Einnahmen können anhand der Buchungshistorie auf Airbnb und Holidu überprüft werden, was dem Käufer vollständige Transparenz bietet.
Alternativ besteht auch die Möglichkeit, lediglich die Immobilie ohne die Gesellschaftsanteile und ohne die Lizenz für Ferienvermietung zu erwerben, zu einem Preis von €1.270.000.
Gemeinschaftskosten: €130/Monat
IBI (Grundsteuer): €770/Jahr
Referenz Asten Realty: 9917