Villa de 5 chambres

Opportunité d’Investissement Premium à Tenerife : Villa de luxe récemment rénovée avec vue panoramique sur l’Atlantique et fort potentiel locatif. La vente inclut l’acquisition des parts de la société, permettant à l’acheteur de conserver la licence active de location touristique (VV – Vivienda Vacacional).
Cette villa moderne et exclusive, entièrement rénovée, est située dans le quartier calme de Chayofa, au sud de Tenerife. Offrant des vues spectaculaires sur l’océan Atlantique et le littoral, cette propriété combine parfaitement luxe, confort et excellente opportunité d’investissement.
Située à seulement 10 minutes de la zone animée de Costa Adeje et de ses célèbres parcours de golf, cette villa est idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme que pour les investisseurs intéressés par le marché de la location de vacances. La propriété est divisée en deux habitations indépendantes.
La première habitation, d’une superficie de 95 m2, dispose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres avec salle de bain en suite et d’une terrasse principale avec salle à manger extérieure sous pergola. Le jardin privé comprend un jacuzzi chauffé, un solarium et un espace détente, conçu pour profiter du soleil et de la tranquillité des lieux.
La seconde habitation, plus spacieuse, de 111 m2, comprend un grand salon avec vue sur la mer, trois chambres avec salles de bain privées, une salle de sport et un charmant patio extérieur avec piscine privée. Elle dispose également d’un espace repas couvert, idéal pour profiter du climat doux de Tenerife toute l’année.
Les deux habitations possèdent des entrées indépendantes, garantissant l’intimité des propriétaires comme des locataires. Elles sont également équipées de la climatisation, de mobilier et d’équipements complets, d’un accès direct à une piscine communautaire chauffée, d’une petite maison en bois aménagée en buanderie et de deux places de parking privées.
Grâce à son design moderne, ses vues exceptionnelles et son emplacement dans un quartier exclusif, cette villa représente une opportunité d’investissement unique avec un fort potentiel de rentabilité.
La vente inclut l’acquisition des parts de la société propriétaire, permettant à l’acheteur de poursuivre l’activité de location touristique sans interruption et avec toutes les licences pleinement en vigueur. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et une activité déjà établie et pleinement opérationnelle.
La propriété présente un historique de rentabilité vérifiable, générant en moyenne €12.000 par mois au cours des huit derniers mois. Les revenus peuvent être vérifiés grâce à l’historique des réservations sur Airbnb et Holidu, offrant une transparence totale à l’acheteur.
Alternativement, il est également possible d’acheter uniquement la propriété, sans les parts de la société ni la licence de location touristique, pour un prix de €1.270.000.
Charges de copropriété : €130/mois
IBI (taxe foncière) : €770 /an
Référence Asten Realty : 9917