Villa di 5 Camere

Opportunità di investimento premium a Tenerife: villa di lusso con redditività dimostrabile e licenza di affitto turistico (VV) attiva, con una media di €12.000 mensili negli ultimi otto mesi. Una proposta chiara per chi cerca rendimento immediato nel sud di Tenerife.
Situata a Chayofa, a soli 10 minuti da Costa Adeje e dai suoi rinomati campi da golf, questa villa recentemente ristrutturata si trova in una zona ad alta domanda con ottime performance nel mercato degli affitti brevi. La vendita include l’acquisizione delle quote della società proprietaria, consentendo di mantenere attiva la licenza VV e continuare l’attività senza interruzioni.
La proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ottimizzando l’occupazione e diversificando il target di clientela. La prima unità, di 95 m2, dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto con bagno en suite e una terrazza principale con zona pranzo all’aperto. Include inoltre un giardino privato con jacuzzi riscaldato e area solarium.
La seconda unità, più ampia con 111 m2, offre un grande soggiorno con vista mare, tre camere da letto con bagno privato, palestra e patio esterno con piscina privata, oltre a una zona pranzo coperta.
Entrambe le unità dispongono di ingressi indipendenti, garantendo la privacy degli ospiti. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, dotata di aria condizionata e con accesso a una piscina condominiale riscaldata, una dependance in legno adibita a lavanderia e due posti auto privati.
I ricavi sono verificabili tramite lo storico delle prenotazioni su Airbnb e Holidu, offrendo totale trasparenza nel processo di acquisto.
È inoltre possibile acquistare esclusivamente la proprietà, senza le quote societarie né la licenza VV, al prezzo di €1.270.000.
La invitiamo a scoprire di persona una proprietà in cui ogni spazio è stato progettato per vivere appieno l’ambiente e lo stile di vita unico di Tenerife.
Spese condominiali: €130/mese
IBI (tassa sulla proprietà): €770/anno
Riferimento Asten Realty: 9917