Villa di 5 Camere

Opportunità di Investimento Premium a Tenerife: Villa di lusso recentemente ristrutturata con vista panoramica sull’Atlantico e alto potenziale di locazione. La vendita include l’acquisto delle quote della società, consentendo all’acquirente di mantenere la licenza attiva di affitto turistico (VV – Vivienda Vacacional).
Questa moderna ed esclusiva villa, completamente ristrutturata, si trova nella tranquilla zona di Chayofa, nel sud di Tenerife. Con splendide viste sull’Oceano Atlantico e sulla costa, questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, comfort e un’eccellente opportunità di investimento.
Situata a soli 10 minuti dalla vivace zona di Costa Adeje e dai suoi rinomati campi da golf, questa villa è ideale sia per chi cerca una residenza di alto livello sia per investitori interessati al mercato degli affitti turistici. La proprietà è suddivisa in due case indipendenti.
La prima casa, di 95 m2, offre un luminoso soggiorno con cucina open space, due ampie camere da letto con bagno privato en suite e una terrazza principale con zona pranzo esterna sotto pergolato. Il giardino privato dispone di jacuzzi riscaldata, solarium e area relax, il tutto progettato per godere del sole e della tranquillità della zona.
La seconda casa, più grande, di 111 m2, comprende un ampio soggiorno con vista mare, tre camere da letto con bagno privato, una palestra e un grazioso patio esterno con piscina privata. Dispone inoltre di una zona pranzo coperta, perfetta per godersi il clima mite di Tenerife durante tutto l’anno.
Entrambe le case hanno ingressi indipendenti, garantendo privacy sia ai proprietari sia agli ospiti. Inoltre sono dotate di aria condizionata, arredamento ed equipaggiamento completi, accesso diretto a una piscina condominiale riscaldata, una casetta ausiliaria in legno adibita a lavanderia e due posti auto privati.
Grazie al suo design moderno, alle viste impareggiabili e alla posizione in una zona esclusiva, questa villa rappresenta un’opportunità di investimento unica con alto potenziale di redditività.
La vendita include l’acquisizione delle quote della società proprietaria, permettendo all’acquirente di continuare l’attività di affitto turistico senza interruzioni e con tutte le licenze pienamente valide. Si tratta di un’eccellente opportunità per investitori che cercano rendimenti immediati e un’attività consolidata e completamente operativa.
La proprietà presenta uno storico di redditività verificabile, generando una media di €12.000  al mese negli ultimi otto mesi. I ricavi possono essere verificati tramite lo storico delle prenotazioni su Airbnb e Holidu, offrendo totale trasparenza all’acquirente.
In alternativa, è possibile acquistare solo la proprietà, senza le quote della società né la licenza di affitto turistico, al prezzo di €1.270.000.
Spese condominiali: €130/mese
IBI (tassa sulla proprietà): €770/anno
Riferimento Asten Realty: 9917