Traspaso

Traspaso de local con licencia de bar-cafetería en Los Cristianos, a menos de 100 metros del mar.
Se presenta esta interesante oportunidad de inversión: un local con actividad en marcha, listo para explotar desde el primer día, ubicado a menos de 100 metros del mar. Cuenta actualmente con licencia de bar cafetería, lo que permite continuidad inmediata sin necesidad de trámites adicionales.
El local dispone de una superficie aproximada de 100 m2, distribuidos en unos 50 m2 interiores y 50 m2 de terraza privada, un valor añadido clave para maximizar la rentabilidad y la rotación de clientes. Su configuración funcional incluye zona de salón, cocina y 2 baños, uno de ellos adaptado, con un aforo total aproximado de 36 personas, pensado para una operativa eficiente.
Se entrega completamente equipado: maquinaria, mobiliario, cámaras de frío, congeladores, TPV y todos los elementos necesarios para su explotación inmediata. Cuenta además con instalación eléctrica actualizada y sistema de alarma ya instalado.
Destaca la posibilidad de instalar un sistema Filtronic (depuración electrostática), que elimina la necesidad de salida de humos al exterior y amplía las opciones de negocio, como incorporar cocina caliente o ampliar la carta, sin necesidad de grandes inversiones estructurales.
Una oportunidad muy interesante para inversores o profesionales del sector que busquen un negocio operativo, con una inversión contenida y potencial de mejora a través de la optimización del concepto y la oferta.
Condiciones económicas:
Precio de traspaso: €46.500 (antes €60.000).
Alquiler mensual: el primer año se pagará €1.000/mes, y a partir del segundo año, €1.200/mes, más retenciones.
Fianza: 1 mes de alquiler.
IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): €0/año, lo paga el propietario.
Comunidad: €0/mes, la paga el propietario.
Año de construcción del complejo: 1980, reformado en 2022.
Referencia Asten Realty: 10062.