Право аренды

Передача бизнеса, бара-кафе с лицензией, в Лос-Кристианосе, менее чем в 100 метрах от моря.
Представляем эту интересную инвестиционную возможность: действующий бизнес, готовый к работе с первого дня, расположенный менее чем в 100 метрах от моря. В настоящее время имеет лицензию бара-кафе, что позволяет немедленно продолжить деятельность без дополнительных бюрократических процедур.
Помещение имеет площадь примерно 100 м2, из которых около 50 м2 составляют внутреннее пространство и 50 м2 частная терраса, что является ключевым преимуществом для максимизации рентабельности и оборота клиентов. Функциональная планировка включает зал, кухню и 2 ванные комнаты, одна из которых адаптирована для людей с ограниченными возможностями, с общей вместимостью около 36 человек, рассчитанной на эффективную работу.
Помещение передаётся полностью оборудованным: техника, мебель, холодильные камеры, морозильники, кассовая система (TPV) и все элементы, необходимые для эксплуатации. Также имеется обновлённая электропроводка и уже установленная система сигнализации.
Стоит отметить возможность установки системы Filtronic (электростатическая очистка), которая устраняет необходимость вывода дыма наружу, что расширяет возможности бизнеса, например, добавление горячей кухни или расширение меню, без крупных структурных инвестиций.
Очень интересная возможность для инвесторов или профессионалов отрасли, ищущих действующий бизнес с ограниченными вложениями и потенциалом улучшения за счёт оптимизации концепции и предложения.
Финансовые условия:
Цена передачи бизнеса: €46 500.
Ежемесячная аренда: в первый год €1000/мес, а со второго года €1200/мес, плюс налоговые удержания.
Залог: 1 месяц аренды.
Налог на недвижимость (IBI): €0/год, оплачивает владелец.
Плата за содержание общего имущества: €0/мес, оплачивает владелец.
Год постройки комплекса: 1980, отремонтирован в 2022.
Номер объекта Asten Realty: 10062.