Overdracht

Overdracht van een zaak met bar-cafetaria vergunning in Los Cristianos, minder dan 100 meter van zee.
Wij presenteren deze interessante investeringsmogelijkheid: een zaak met lopende activiteit, klaar om vanaf de eerste dag te worden geëxploiteerd, gelegen op minder dan 100 meter van zee. De zaak beschikt momenteel over een bar-cafetaria vergunning, wat directe voortzetting mogelijk maakt zonder extra vergunningsprocedures.
De zaak heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m2, bestaande uit circa 50 m2 binnenruimte en 50 m2 privéterras, een belangrijke meerwaarde om de rentabiliteit en klantenrotatie te maximaliseren. De functionele indeling omvat een zaal, keuken en 2 badkamers, waarvan één aangepast, met een totale capaciteit van ongeveer 36 personen, ontworpen voor efficiënte werking.
De zaak wordt volledig uitgerust opgeleverd: machines, meubilair, koelcellen, vriezers, kassasysteem (TPV) en alle benodigde elementen voor de exploitatie. Daarnaast beschikt het over een bijgewerkte elektrische installatie en een reeds geïnstalleerd alarmsysteem.
Opvallend is de mogelijkheid om een Filtronic-systeem (elektrostatische zuivering) te installeren, waardoor een rookafvoer naar buiten niet nodig is, wat de bedrijfsmogelijkheden vergroot, zoals het toevoegen van warme keuken of het uitbreiden van de kaart, zonder grote structurele investeringen.
Een zeer interessante kans voor investeerders of professionals uit de sector die op zoek zijn naar een operationele zaak, met een beperkte investering en verbeterpotentieel door optimalisatie van concept en aanbod.
Financiële voorwaarden:
Overnameprijs: €46.500.
Maandelijkse huur: het eerste jaar €1.000/maand, en vanaf het tweede jaar €1.200/maand, plus inhoudingen.
Borg: 1 maand huur.
Onroerendezaakbelasting (IBI): €0/jaar, wordt betaald door de eigenaar.
Gemeenschapskosten: €0/maand, worden betaald door de eigenaar.
Bouwjaar van het complex: 1980, gerenoveerd in 2022.
Referentie Asten Realty: 10062.